Description de l'emplacement : La propriété est située au 265, Bettingerstrasse à 4125 Riehen dans un environnement de vie vert et agréable. Les environs se caractérisent par une qualité de vie familiale et une proximité avec des espaces verts étendus.
Les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est également garantie, ce qui facilite l'accès au centre de Riehen et à la ville de Bâle. L'emplacement combine un environnement de vie naturel avec une bonne infrastructure et des distances courtes jusqu'à Bâle.

Description de l'objet : La maison de rang fait partie d'un développement de 12 maisons construites en 1977 et est située dans une zone non constructible à côté de la zone agricole près de la frontière avec Bettingen. Le développement se compose de trois groupes de maisons jumelées, qui sont décalés les uns par rapport aux autres et par rapport à la rue selon la légère pente. Le garage avec des places de parking, une cave à vélos et des compartiments de cave supplémentaires est complètement couvert. Le développement est divisé en propriété condominiale. Chacun des 12 objets de propriété comprend une place de parking et un compartiment de cave dans le garage. Chaque maison unifamiliale dispose également d'un droit d'usage exclusif à la partie de jardin appartenant à la maison.

La maison de rang de 7,5 pièces à vendre offre un espace de vie spacieux d'environ 188 m2.
Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger spacieux forment le cœur de la maison. La cuisine adjacente avec accès direct au balcon et le coin salon couvert avec connexion au jardin étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent une ambiance idéale pour des heures détendues à l'air frais.
À l'étage, il y a trois chambres, un balcon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Le grenier offre deux pièces supplémentaires et une cellule humide avec douche. Les cinq chambres au total offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont idéales pour les familles, les invités ou un bureau à domicile.
Dans le sous-sol, il y a des pièces supplémentaires telles qu'une pièce chauffée, une buanderie, une cave, des toilettes et un réduit, qui complètent l'espace de vie avec des possibilités de stockage et d'utilisation pratiques.

Points forts :

• place de parking dans le garage incluse
• plan d'étage fonctionnellement conçu sur plusieurs niveaux de vie
• la propriété est en bon état
• les zones de loisirs sont à proximité immédiate
• grenier aménagé avec deux pièces spacieuses (1x 26,2m2 / 1x 22,1m2)

Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.
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