• Two-story building with multiple windows and balconies, raised ground floor, and a parked car nearby.
  • A two-story house under construction, with scaffolding and exposed wooden framing, surrounded by a metal fence and construction materials.
  • Multi-story building under construction with scaffolding, exposed wooden framing, and protective netting on upper levels.
  • Empty room with exposed wooden beams and a large window, showing natural light and shadows on the floor.
  • Empty room with exposed wooden beams and unfinished walls, featuring a large window with protective covering, construction materials, and tools scattered around.
  • Floor plan of a maisonette apartment B, showing three levels: ground floor, roof floor, and basement. Includes living room, kitchen, bedrooms, bathrooms, balcony, and garden.
  • Ground floor floor plan showing entrance, bathroom, living/dining/kitchen area, bedroom, and additional room.
  • Layout of the upper floor showing four bedrooms, a bathroom, hallway, dressing room, and balcony.
  • Layout of a basement level showing a technical/utility area, two workshop spaces (Bastelraum A and B), a hallway, and a storage area.
  • View from a house balcony showing a rural landscape with fields, trees, and distant mountains.
  • View of a rural landscape with a wooden fence, tall grass field, and distant mountains under a clear blue sky.
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1 / 12
Pièces
5.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'220'000.–

"Nouvelle construction : demi-maison 5,5 pièces avec jardin et salle de loisirs"

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Adresse

Rötschmattenweg 24A, 3232 Ins

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Ins Dorf

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    8 min.Ins Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'220'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
150 m2
Surface utile:
187 m2
Superf. d. terrain:
701 m2
Volume:
713 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Demi-maison entière avec jardin et salle de loisirs

Cherchez-vous un domicile qui offre suffisamment d'espace pour votre famille ainsi que pour vos hobbies et projets personnels ? Alors cette demi-maison avec des possibilités d'extension individuelles, un jardin et une salle de loisirs au sous-sol est juste ce qu'il vous faut !

À partir de juillet 2027, une maison de deux familles de haute qualité sera construite en construction hybride bois-moderne. La combinaison de bois et d'éléments de construction solides garantit une haute qualité de construction, une efficacité énergétique et une longévité. Équipée d'un système solaire pour la production d'énergie durable.

Le bâtiment est divisé en deux demi-maisons et comprend deux unités de logement d'environ 150 m² de superficie habitable chacune. Chaque unité est conçue comme un appartement-maisonnette de 5,5 pièces sur deux étages et impressionne par un concept de pièces spacieux et fonctionnel avec un haut niveau de confort de vie.

La demi-maison de 5,5 pièces a 150m² d'espace habitable :

  • Réz-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine, 1 pièce, salle de bain avec douche, Reduit

  • Étage supérieur : corridor avec escalier pour accéder au grenier, 3 chambres (suite parentale avec dressing, balcon et accès direct à la salle de bain), grande salle de bain avec baignoire et douche

  • Sous-sol : salle de loisirs 37m² avec connexion d'eau pour des activités de loisirs individuelles

  • Accès direct au jardin privé de 188m² avec un espace de séjour de jardin couvert

  • Balcon couvert à l'étage supérieur

  • Deux places de parking extérieures couvertes avec connexion de base pour la mobilité électrique

  • Salle de stockage partagée pour deux-roues

  • Espace d'entrée extérieur fermé avec escalier direct pour accéder au sous-sol aux pièces de cellar et techniques

Une caractéristique importante de ce projet de construction neuve est la liberté de conception individuelle dans la construction intérieure.

Caractéristiques supplémentaires

Système de chauffage : une pompe à chaleur air-eau sert de générateur de chaleur. Le chauffage et la préparation d'eau chaude sont soutenus par un système solaire avec stockage de batterie. Chauffage par le sol dans tout l'appartement.

Construction intérieure : les sols, les murs, la cuisine et les cellules humides peuvent être réalisés individuellement selon le budget des offres des entrepreneurs. Cela vous donne la possibilité de concevoir l'extension selon vos idées et besoins personnels tout en maintenant un budget clairement défini.

Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous personnel, nous sommes à votre disposition.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003466035
Réf. de l'objet
xfgik.aoll1

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