• Modern multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery.
  • Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a parking area.
  • Modern living room with a beige sofa, coffee table, armchair, and a view of the kitchen area. Large windows and sliding glass doors lead to a balcony with outdoor chairs.
  • Modern dining area with a dark wooden dining table, four green chairs, a pendant light, and a kitchen area with white cabinets, a sink, and a vase with greenery. A picture frame and books are on a sideboard.
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1 / 5
Pièces
4.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 1'055'000.–

"Appartement moderne de 4,5 pièces à Rorschacherberg – Votre nouveau foyer vous attend !"

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Adresse

Zelgstrasse 3A, 9404 Rorschacherberg

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Rorschach Stadt

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  • Supermarché

    5 min.Denner
  • École

    9 min.Schulhaus Wildenstein
  • Transports publics

    3 min.Zelgstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'055'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

À vendre appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces avec jardin dans un immeuble neuf de 7 parties, situé dans un endroit populaire, calme et ensoleillé, près des transports en commun et des commerces pour les besoins quotidiens. La planification a donné de l'importance à la qualité de vie et à la construction durable.

Nous serions ravis de vous présenter les avantages qui vous invitent à un logement digne :

  • Espace de vie lumineux

  • Aménagement intérieur de haute qualité

  • Deux places avec 15 m2 et 11 m2 chacune

  • Local de stockage séparé dans l'appartement

  • Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement

  • Chauffage : pompe à chaleur solaire/eau géothermique

  • Distribution de chaleur par chauffage au sol

  • L'ensemble du bâtiment est accessible aux fauteuils roulants

  • Système photovoltaïque

Dans le sous-sol se trouvent le garage souterrain avec 10 places de parking, la salle de bicyclettes, la salle technique et les caves.

Les places de parking souterraines peuvent être achetées aux prix suivants :

  • Place de parking souterraine normale - 40 000 CHF/espace

  • Place de parking souterraine plus grande - 45 000 CHF/espace

Les appartements sont prêts à être occupés à partir du printemps 2027.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003456035
Réf. de l'objet
1vqkr.n35vx

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Fonds propres (optionnel)

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