Dans un endroit tranquille et ensoleillé à Arbedo-Castione, nous proposons à la vente ce penthouse élégant de 4,5 pièces d'environ 130 m² inséré dans une villa bifamiliale. L'immobilie se distingue par des pièces spacieuses embellies de poutres apparentes suggestives et est située dans un contexte résidentiel commode aux écoles, supermarchés et principaux services. La livraison est prévue complètement rénovée et neuve à partir de janvier 2027, avec l'avantage exclusif pour l'acquéreur de pouvoir personnaliser les finitions internes pendant la phase actuelle de chantier.

Le cœur de l'appartement est le salon lumineux avec cheminée et balcon panoramique, flanqué d'une nouvelle cuisine séparée et habitable. La zone nuit offre trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain complètement rénovées (dont une en suite). Les travaux de restauration comprennent des sols modernes, des portes à filo muro, une éclairage intégrée, un chauffage au sol, une préparation pour la climatisation et le raccordement aux panneaux photovoltaïques, en plus de la rénovation des façades extérieures. La propriété dispose d'une buanderie privée dans l'appartement, de deux places de parking incluses et d'espaces communs extraordinaires tels qu'un jardin avec potager et table en pierre et un grotto caractéristique avec cuisine pour moments conviviaux.

Cette offre de propriété se distingue par :

• Appartement mansardé de 4,5 pièces de 130 m² avec poutres apparentes
• Livraison neuve et rénovée à partir de janvier 2027 avec possibilité de personnalisation des finitions internes
• Salon spacieux avec cheminée et accès direct au balcon
• Trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bain modernes (dont une en suite)
• Cuisine séparée et habitable, complètement neuve
• Équipements modernes : chauffage au sol, portes à filo muro et préparation climatique/photovoltaïque
• Espaces accessoires exceptionnels : jardin commun avec potager et grotto caractéristique équipé
• Deux places de parking privées et buanderie privée dans l'appartement incluses
• Endroit tranquille, ensoleillé et proximité excellente aux écoles et services à Arbedo-Castione

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Maddalena Stella

+41766570240