Cet élégant appartement de 4,5 pièces est situé au premier étage d'un bâtiment de seulement deux étages dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et verdoyants de Comano, à quelques minutes de Lugano. L'immobilier se distingue par des espaces généreux et des interventions importantes de rénovation énergétique (dont des fenêtres en PVC à haute efficacité et une isolation thermique-acoustique). Le fleuron de la propriété est la grande terrasse de environ 18 m² exposée à l'ouest, accessible à la fois du salon et de la chambre principale, idéale pour se détendre à l'extérieur et admirer les couchers de soleil suggestifs.

La zone jour offre un vaste salon lumineux rehaussé par un cheminée à bois récemment installé, une cuisine séparée et habitable avec un coin repas pratique. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec salle de bain privée dotée d'une baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage sert les autres pièces. Les locataires peuvent également profiter d'une splendide piscine condominiale immergée dans le verdure. L'offre est complétée par une cave privée, un local de stockage dans les combles, un emplacement de parking dans le garage et un autre emplacement de parking externe non attribué. La position est privilégiée et stratégique : la plus grande tranquillité se marie avec la commodité d'avoir des écoles, des magasins et des transports publics à portée de main.

Cet objet de propriété se distingue par :

• Position exclusive et tranquille à Comano, à quelques minutes de Lugano
• Grande terrasse de 18 m² exposée à l'ouest avec vue sur les couchers de soleil
• Vaste salon avec cheminée à bois récemment installé
• Trois chambres à coucher et deux salles de bain (une avec baignoire et une avec douche et colonne de lavage)
• Splendide piscine condominiale à disposition des résidents
• Bonne efficacité énergétique : nouvelles fenêtres en PVC et isolation thermique/phonique
• Emplacement de parking dans le garage avec CHF 40'000.- et possibilité d'un deuxième emplacement de parking externe
• Cave privée et local de stockage dans les combles compris
• Idéal à la fois comme résidence principale et secondaire

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