• 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an familienfreundlicher Lage in Romanshorn (1)
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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
114 m2
Prix de vente
CHF 860'000.–

"Appartement-jardin 4.5 pièces dans un lieu familial à Romanshorn"

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Adresse

Salmsacherstrasse 15b, 8590 Romanshorn

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Romanshorn

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    7 min.Bahnhof Apotheke
  • Transports publics

    4 min.Salmsacherstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 860'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
114 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Vivre au centre, profiter de la paix et du calme, et faire de votre propre jardin un refuge personnel.

À Romanshorn, un appartement-jardin moderne 4.5 pièces vous attend, combinant un espace de vie spacieux, un confort contemporain et un emplacement familial idéal.

L'appartement moderne et de haute qualité offre beaucoup d'espace pour arriver, se sentir bien et être chez soi. Le plan d'étage bien pensé crée un sentiment de vie ouvert et invitant. Le salon spacieux est particulièrement impressionnant avec des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le salon et impressionne avec un équipement de haute qualité - y compris une cuisinière BORA avec extracteur intégré, qui combine habilement design et fonctionnalité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et un standard de construction moderne complètent l'image globale élégante.

Un point fort particulier est les deux loggias et la part de jardin d'environ 80m² dans le droit d'usage spécial. Ensemble, ils offrent beaucoup d'espace à l'extérieur et invitent à déplacer la vie à l'extérieur. Que ce soit un petit déjeuner confortable à l'air frais, des soirées conviviales avec des amis ou un endroit protégé pour jouer pour les enfants, ici la vie et la nature se fondent de manière particulièrement belle.

Sur le plan technique, l'appartement se présente également comme contemporain et tourné vers l'avenir. Un système PV sur la maison multifamiliale, une préparation pour la mobilité électrique et une ventilation d'appartement contrôlée contribuent à un concept de vie moderne et confortable.

Un emplacement de parking dans le garage souterrain doit être acheté pour 30 000 CHF.--.

Les points forts de l'appartement en un coup d'œil :

  • Construction de haute qualité avec des matériaux sélectionnés
  • Nouveau bâtiment 2023
  • Plan d'étage spacieux et bien pensé
  • Deux loggias confortables
  • Environ 80m² de part de jardin dans le droit d'usage spécial
  • Système PV
  • Préparation pour la mobilité électrique
  • Ventilation d'appartement contrôlée
  • Emplacement calme et central
  • Jardin d'enfants et école directement dans le quartier

L'emplacement de l'appartement offre les meilleures conditions pour une vie quotidienne sans complication. Les familles en particulier profitent des courtes distances : le jardin d'enfants et l'école sont situés directement dans le quartier. En même temps, vous pouvez profiter des avantages d'un emplacement de vie central à Romanshorn, intégré dans un quartier résidentiel agréable et familial.

Arriver et se sentir immédiatement chez soi. Être chez soi, avec son propre jardin au milieu de Romanshorn.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Finanz- und Immobilienzentrum
Finanz- und Immobilienzentrum
Egelmoosstrasse 47
8580Amriswil
No. d'annonce
4003454997
Réf. de l'objet
SG.01.2026.09

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Fonds propres (optionnel)

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