Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Breganzona, nous proposons à la vente un élégant appartement jamais habité, situé au premier étage d'une moderne résidence composée de seulement 6 unités d'habitation.

Construit en 2018 et avec l'appartement achevé en 2024, la propriété offre 143 m² d'espace commercial, des pièces généreuses et lumineuses, et une répartition des espaces conçue pour garantir le confort, la privacité et la fonctionnalité.

Le véritable point fort est la splendide terrasse privée d'environ 70 m², directement connectée à la zone de jour par de grandes fenêtres. Un espace extérieur idéal pour créer une zone de repas, un salon en plein air ou simplement profiter de moments de détente dans la totale tranquillité.

L'appartement se compose d'un élégant entrée avec un placard, une cuisine moderne ouverte et un grand salon. La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en-suite, une deuxième chambre à coucher et une chambre simple, en plus d'une salle de bain supplémentaire avec un bain à remous. Un corridor pratique avec un placard mural et une connexion pour une machine à laver complète la disposition.

Les finitions de bonne qualité, la bonne lumière naturelle et les espaces bien organisés font de cette propriété un lieu particulièrement adapté aux familles qui recherchent de grands espaces de vie dans un contexte moderne et calme.

Une position commode et stratégique

Breganzona offre un parfait équilibre entre calme et proximité de la ville. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des transports en commun et les principales infrastructures :

• École maternelle et primaire : 500 m

• École secondaire : 600 m

• Arrêt AutoPostale : 550 m

• Sortie d'autoroute Lugano Nord : 1,3 km

• Gare CFF de Lugano : 2,5 km

• Centre-ville de Lugano : 4 km

Une occasion à ne pas manquer

Avec un prix de vente de CHF 900'000.–, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison moderne, spacieuse et jamais habitée, caractérisée par la privacité, le confort, la qualité et une grande surface extérieure privée, sans renoncer aux commodités et à la proximité du centre de Lugano.

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