Cherchez-vous un appartement idéalement situé avec de bons transports en commun et un emplacement calme ? Vous voulez exploiter votre petite entreprise artisanale ou votre grand hobby depuis chez vous ou cherchez un espace pour votre camping-car ? Alors vous aimerez certainement cet appartement-maisonnette avec une pièce polyvalente.

Objet
Appartement-maisonnette 4,5 pièces avec jardin, espace de séjour, surface habitable d'environ 117 m², grande pièce de hobby d'environ 64 m², pièce de stockage d'environ 32 m², 5 places de parking extérieures, construit en 1840 / rénovation de base 2016 - 2020

Emplacement à Ueken
La maison est magnifiquement située au milieu du vieux centre du village. Grâce à son emplacement idéal, la maison bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. L'école et la garderie sont facilement accessibles à pied. Un arrêt de bus se trouve dans le centre du village (environ 3 minutes à pied) et garantit des connexions régulières à Frick et Aarau avec de nombreuses possibilités de shopping et la gare SBB avec des connexions de train rapides. L'accès à l'autoroute à Frick est à seulement 2 minutes en voiture.

Caractéristique spéciale
L'atelier/garage d'environ 64 m² avec une hauteur de pièce d'environ 3 mètres offre de l'espace pour un camping-car, un hobby ou une entreprise calme. Profitez du soleil sur l'espace de séjour, dans le jardin avec le magnifique mûrier ou sur la véranda devant la maison.

Pour qui l'objet est-il adapté ?
Pour les familles et les couples avec des besoins en espace. Les personnes avec des hobbies à forte intensité d'espace, les artisans, les passionnés de chemins de fer miniatures ou les bricoleurs.

Programme de pièces
Rez-de-chaussée:
Atelier/garage 63,7 m² (hauteur de pièce environ 3,0 m)
Pièce de stockage 32,0 m²
Entrée 5,6 m²
Pièce de séjour/salle à manger 27,9 m²
Cuisine 22,0 m²
Toilettes pour les invités 5,3 m²
Espace de séjour 29,0 m²
Buanderie/technique (partage 6,9 m²)
Surface du jardin d'environ 200 m²

Étage supérieur:
Couloir 8,4 m²
Pièce 10,1 m²
Pièce 13,2 m²
Salle de bain/douche/toilettes 11,6 m²
Pièce 13,3 m²

Agrandissement et état
L'appartement a une conception intérieure moderne et contemporaine et se trouve dans un état quasi neuf. Avant de déménager, il n'est nécessaire de considérer que les travaux de peinture et l'achèvement de l'escalier à l'intérieur de l'appartement.

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