À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant à la page, nous proposons à la vente une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces.
L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très ensoleillée et verdoyante, dans un contexte particulièrement paisible qui garantit un excellent style de vie.
La maison dispose d'un merveilleux espace vert de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une zone de grill pratique en grotte extérieure, un espace vraiment unique pour créer de beaux moments et passer les plus belles journées de l'année.
L'immobile dispose d'un beau balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le séjour, idéal pour sortir à l'air libre à tout moment.
Notable est certainement le beau séjour : il offre non seulement une grande surface pour le confort de toute la famille, mais aussi un cheminée romantique ventilée, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année, et une importante zone de repas.
La cuisine, soigneusement rénovée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé très confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.
Le séjour et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'un accès au balcon, ce qui rend les pièces très lumineuses.
Au demi-sous-sol, un grand local de 40 m² est disponible, qui peut être utilisé comme espace hobby ou comme grotte pour des réunions joyeuses même en hiver.
L'immobile, construit en 1968, a subi plusieurs travaux de rénovation à partir de 2015, notamment une rénovation complète des murs et des façades extérieures, l'installation d'un nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude, et des fenêtres PVC modernes et imperméables avec triple vitrage, une rénovation complète des salles de bains avec des sanitaires modernes de haute qualité, une révision complète des chambres à coucher en 2019, et même l'installation d'un système domotique qui contrôle l'éclairage et les stores de toute la maison.
Le revêtement de sol est en bois de chêne de haute qualité pour les chambres à coucher, en marbre pour le séjour, en granit pour la cuisine, et en carreaux pour la salle de bain et le sous-sol. Le chauffage est assuré par des radiateurs dans le séjour et des tuyaux serpentins dans les chambres à coucher.
En conséquence de ces nombreuses interventions, la maison est non seulement en parfait état, mais offre également un environnement très accueillant où toute la famille peut se sentir chez elle.
Grâce à la grande taille du terrain de plus de 800 m² et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, on pense qu'il pourrait être possible d'agrandir l'immobile si désiré, en créant un étage supplémentaire. Si vous souhaitez aller dans cette direction, une analyse officielle par un technicien de la commune serait nécessaire pour comprendre les possibilités réelles d'agrandissement en mètres carrés.
L'offre est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.
L'immobile se compose au rez-de-chaussée d'entrée, de grand séjour avec cheminée et zone de repas, de cuisine séparée, de grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, de grande chambre à coucher, de deuxième chambre à coucher, de chambre simple qui peut également être utilisée comme bureau, de salle de bain sans fenêtre avec douche, et de salle de bain sans fenêtre avec baignoire.
Au sous-sol, il y a une cave, un local technique, une buanderie, un débarras qui peut également être utilisé comme bureau si nécessaire,