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Pièces
6
Surface habitable
167 m2
Prix de vente
CHF 1'795'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison unifamiliale de 6 pièces avec un terrain de 1712m² et un grand potentiel de développement"

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Adresse

Untere Vorstadt 3, 4305 Olsberg

Durée du trajet

  • 54 min.Station: Augarten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    13 min.Schofraibordweg
  • Transports publics

    3 min.Olsberg Vorstadt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'795'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
167 m2
Superf. d. terrain:
1712 m2
Volume:
1082 m3
Dernière rénovation:
2002
Année de construction:
1962

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Beaucoup d'espace, jardin et potentiel de développement à Olsberg

Cette maison unifamiliale de 6 pièces à Olsberg combine des intérieurs spacieux avec un terrain étendu et une bonne accessibilité. La propriété, construite en 1962 et rénovée en 2002, offre environ 167 m² d'espace de vie net sur trois étages. Le terrain couvre 1 712 m² et offre diverses possibilités pour le jardin, les loisirs et le développement personnel de la maison.

Le salon se présente comme lumineux et accueillant. Une grande façade vitrée crée un beau lien avec le jardin, tandis que la cheminée convie à une atmosphère conviviale. La salle à manger séparée a un accès direct à la terrasse et convient à la fois pour la vie quotidienne et les réunions sociales. La cuisine pratiquement aménagée, deux autres pièces et une salle de bain complètent ce niveau de vie.

À l'étage supérieur, il y a deux chambres à coucher bien proportionnées et une deuxième salle de bain. Le sous-sol offre une pièce polyvalente et des espaces de stockage supplémentaires. Cela rend la maison également adaptée aux ménages qui apprécient l'espace pour les hobbies, le stockage ou d'autres idées d'utilisation. La propriété comprend également une machine à laver et un sèche-linge privés.

La zone extérieure comprend un espace de détente dans le jardin, une terrasse et une pelouse. Ici, le grand terrain peut être utilisé de diverses manières. Il y a un garage individuel et jusqu'à 6 places de parking disponibles pour les véhicules. La propriété est chauffée avec un système de chauffage au mazout, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.

Olsberg dans le canton d'Argovie offre un environnement de vie naturel et paisible avec une école maternelle et primaire sur place. La gare d'Augarten est à environ 3,0 km, et l'accès à l'autoroute de Rheinfelden est à environ 2,7 km. La propriété est d'intérêt pour les familles et les personnes qui cherchent un domicile polyvalent avec beaucoup de terrain et de bonnes connexions.

  • Prix d'achat : CHF 1 795 000
  • Disponibilité : sur demande
  • 2 salles de bain, 3 étages et un volume de bâtiment d'environ 1 082 m³

 

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Patrick Dünki

Annonceur

Gold Partner
Abt & Domb AG
Bächliackerstrasse 4a
4402Frenkendorf
No. d'annonce
4003444810
Réf. de l'objet
24305UN301.6a9ad93a73c8983014c4f3d9
Abt & Domb AG
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