Cette charmante maisonnette de 4,5 pièces à Mellingen combine le caractère spécial d'un bâtiment historique avec un confort de vie confortable, une utilisabilité pratique au quotidien et un potentiel de développement versatile. Sur deux niveaux d'habitation spacieux, un foyer unique avec beaucoup d'atmosphère est créé, idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou les acheteurs qui recherchent une propriété avec de la personnalité et des possibilités de conception.

L'appartement dispose de trois chambres lumineuses, de deux salles de bains et d'un toilette pour les invités. La disposition des pièces bien pensée offre des options d'utilisation flexibles, que ce soit en tant qu'appartement familial, bureau à domicile ou refuge avec une ambiance spéciale.

Un autre point positif est le potentiel de modernisation existant. L'appartement offre la possibilité de développer la conception intérieure ciblée selon vos propres idées et de créer ainsi une valeur de vie supplémentaire.

Mellingen offre une combinaison attractive de paysage urbain historique, de bonne infrastructure et d'environnement naturel. La proximité de la Reuss, la rivière définissante de la région, crée une valeur élevée de loisirs et de détente. Les promenades le long de l'eau, les espaces naturels et les refuges calmes sont situés à proximité confortable, ce qui rend l'emplacement particulièrement vivable.

En même temps, vous bénéficiez de distances courtes dans la vie quotidienne : la garderie, l'école, les options de restauration et de shopping diverses, ainsi que Coop et Migros sont facilement accessibles. L'arrêt de bus est situé directement à la porte et assure une connexion pratique aux transports en commun. La bonne accessibilité de la zone industrielle, ainsi que des services et des installations de santé à proximité, complète encore l'emplacement pratique.

En raison de la rénovation et de l'amélioration en cours de la rue, ainsi que de la réduction de la charge de trafic dans l'environnement historique, l'environnement de vie gagne une qualité de séjour supplémentaire.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Maisonnette de 4,5 pièces charmante sur deux niveaux
• Bâtiment historique avec un caractère inconfondable
• Trois chambres avec des options d'utilisation flexibles
• Deux salles de bains et un toilette pour les invités
• Potentiel de modernisation selon le goût individuel
• Emplacement central et naturel à Mellingen
• Garderie et école à proximité confortable
• Options de restauration et de shopping diverses à proximité
• Coop et Migros accessibles en environ 5 minutes
• Arrêt de bus directement à la porte
• Bonne accessibilité à la zone industrielle, aux soins de santé régionaux et aux services hospitaliers
• Environnement de vie calme avec de la nature, de l'eau et des environs historiques
• Amélioration de l'environnement de vie grâce à la rénovation de la rue en cours

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