• Modern two-story building with white walls, large windows, and a balcony on the upper floor. The roof features solar panels and a wooden facade section. The surrounding area includes a grassy lawn, a small tree, and outdoor seating with benches and tables
  • Aerial view of a modern, multi-story house with solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn, a swimming pool, and a parking area.
  • Modern building entrance with large concrete pillars, glass sliding doors, and a tiled pathway.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, stainless steel oven, and a central island with a black countertop.
  • Empty room with tiled floor, large sliding glass door, and white walls.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, bathtub, and showerhead. Dark brown tiles on walls and floor, large window providing natural light.
  • Modern bathroom with dark brown tiles, white sink, chrome faucet, white toilet, and a mirrored cabinet above the sink.
  • Modern bathroom with dark tiled walls and floor, featuring a toilet, sink, and glass-enclosed shower with a handheld showerhead. A large window provides natural light.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows, including a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view of a green landscape and mountains.

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Pièces
3.5
Surface habitable
104 m2
Prix de vente
CHF 690'000.–

"« Gartenpark » à Oberwil – Détente dans la cité énergétique"

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Adresse

Bürenstrasse 17, 3298 Oberwil b. Büren

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Büren an der Aare

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  • Transports publics

    5 min.Oberwil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 690'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
104 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (1)

Description

Il y a environ trois ans, les derniers propriétaires de l'ensemble immobilier "Gartenpark" ont emménagé. L'appartement au 1er étage a été loué entre-temps et est maintenant également vendu.

La maison de 6 familles, construite selon la norme Minergie-A, offre la plus haute qualité, l'efficacité énergétique et une architecture bien pensée. Grâce au système photovoltaïque, à l'isolation de haute qualité, aux vitrages triple, et au chauffage connecté au réseau de chauffage urbain avec des copeaux de bois de la région, les coûts de maintenance sont extrêmement bas, et même plus d'énergie est produite que consommée.

L'appartement spacieux de 3 ½ pièces à l'étage supérieur ne laisse rien à désirer :.

  • Cuisine moderne avec îlot de cuisine, hotte aspirante, plan de travail en granit, appareils de haute qualité (four, cuiseur à vapeur, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, etc.)

  • Salle à manger/salon spacieuse et lumineuse avec porte coulissante sur le balcon (environ 12 m2 de surface avec prise de terre, socket, et éclairage extérieur)

  • Deux chambres avec une belle vue sur le Jura

  • Deux cellules humides - salle de bain avec baignoire et toilettes/douche séparées

  • Couloir avec garde-robe avec deux armoires hautes et un placard avec store pour lave-linge/sèche-linge

  • Ventilation confort avec commande individuelle séparée pour chaque appartement

  • Pièce de cave d'environ 10 m2 de surface, ainsi qu'une salle de séchage avec Secomat, parking pour vélos et trottinettes, et un abri spacieux pour usage général

Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 35 000 CHF, y compris une station de recharge complète pour véhicules électriques

L'ensemble immobilier "Gartenpark" offre une haute qualité de vie grâce à l'environnement sans trafic avec beaucoup d'espaces verts, d'un terrain de jeu, et d'une zone de rencontre avec barbecue.

L'appartement est disponible à partir du 1er janvier 2027. Sécurisez votre nouveau foyer dans ce bâtiment moderne et durable maintenant !

Nous serons ravis de vous fournir plus d'informations lors d'une réunion personnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Briner Architektur AG - Frank oder Rita Briner

+41326236954
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No. d'annonce
4003439849
Réf. de l'objet
mjbw1.5gi7c

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