• A large stone fountain with multiple tiers and sculptures, surrounded by palm trees and a grand historic building in the background.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "stool", "cabinet", "lamp", "fridge", "mixer", "stool", "table", "chair", "table", "chair", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool"
  • Modern kitchen with white cabinets, central island, and four white bar stools. Features an oven, sink, and various kitchen items on the counter.
  • Cozy attic bedroom with wooden flooring, a single bed with a patterned quilt, a nightstand, a bicycle, and several picture frames on the walls.
  • Modern bathroom with white tiles, double sink, bathtub, and a large mirror. Includes a toothbrush holder, bottle, and decorative wall art.

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1 / 6
Pièces
3.5
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–

"Appartement de luxe au centre de Locarno – 3,5 pièces"

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Adresse

Piazza G. Pedrazzini 7A, 6600 Locarno

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Locarno

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Aldi

  • École

    8 min.Centro professionale commerciale

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia Zintgraff SA

  • Transports publics

    2 min.Lungolago Motta

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
5
Surface habitable:
152 m2
Dernière rénovation:
2015
Année de construction:
1919

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement penthouse exceptionnel avec 3,5 pièces, situé au cinquième étage d'un bâtiment élégant et historique de 1919, soigneusement rénové en 2015, au cœur de Locarno, sur la place G. Pedrazzini. Avec une surface habitable de 152 m², cet appartement offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement de haute qualité, combinant le charme de l'architecture du passé avec le confort et la modernité.

Les principales caractéristiques de l'appartement :

  • Résidence secondaire

  • Espaces de vie spacieux : 152 m², répartis avec élégance, idéal pour une vie confortable et raffinée.

  • Emplacement préféré : Malgré sa situation en centre-ville, le quartier est très calme.

  • Bâtiment historique rénové : Le charme de l'ancien se combine avec les commodités du présent grâce à la rénovation de 2015.

  • Accessibilité : L'appartement est équipé d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants, ce qui le rend confortable pour tous les résidents.

  • Place de parking incluse : Une commodité supplémentaire avec un parking disponible.

  • Convenable pour les familles : Un environnement idéal pour les familles avec des enfants.

  • Disponible immédiatement.

Luminosité et calme : L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité pendant les mois d'été, ce qui donne des pièces lumineuses et accueillantes. Le quartier est également particulièrement calme, ce qui garantit une atmosphère de paix et de sérénité.

Emplacement et environs : Locarno est l'une des destinations les plus recherchées du canton du Tessin, et cet appartement est situé dans une position stratégique :

  • Arrêt de bus "Lungolago Motta" à seulement 2 minutes à pied.

  • Gare de Locarno à 8 minutes à pied.

  • Supermarchés et restaurants à quelques minutes à pied.

  • Promenade du lac en 3 minutes accessible.

Cet appartement est une rareté sur le marché immobilier de Locarno : espace, histoire, modernité et un emplacement enviable se combinent en une solution de vie de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion d'achat exceptionnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

PAOLO MARGNETTI

+41792857958
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No. d'annonce
4003437845
Réf. de l'objet
rwtyq.w46h6

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Fonds propres (optionnel)

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