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Prix de vente
CHF 1'320'000.–

"Attrayant paket d'appartements - quatre appartements en propriété à Lenzburg"

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Adresse

Langsamstig 3/7, 5600 Lenzburg

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Lenzburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    8 min.Heilpädagogische Sonderschule Lenzburg
  • Supermarché

    11 min.VOI
  • Pharmacie

    12 min.West Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Langsamstig

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'320'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nb appartements:
4

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

Document (1)

Description

À vendre, un paket avec quatre appartements en propriété dans deux maisons multifamiliales dans un quartier résidentiel calme, proche de la nature et très apprécié à Lenzburg. Les deux maisons multifamiliales disposent d'une substance de construction solide, d'une architecture fonctionnelle ainsi que d'un vaste espace vert.

Les quatre unités sont vendues en bloc et comprennent l'offre suivante :

- Appartement 3,5 pièces au 2e étage avec environ 72 m² d'espace de vie
- Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé avec environ 52 m² d'espace de vie
- Appartement 2,5 pièces au 1er étage avec environ 52 m² d'espace de vie
- Appartement 2,5 pièces au 2e étage avec environ 52 m² d'espace de vie

Les appartements sont dans un état correspondant à leur âge, avec des normes de construction partiellement d'origine et partiellement modernisées, et offrent un potentiel de rénovation et d'optimisation des loyers intéressant.

Prix cible pour l'ensemble du paket d'appartements : CHF 1'320'000.-

Une occasion passionnante d'investir dans un portefeuille résidentiel avec un potentiel de développement à Lenzburg.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Contact pour visite

Gianni Asquini

Annonceur

REALIT TREUHAND AG
REALIT TREUHAND AG
Bahnhofstrasse 41
5600Lenzburg 1
No. d'annonce
4003433436
Réf. de l'objet
Asg.Asg-82502.2

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Fonds propres (optionnel)

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