Dans la Via ai Grotti 22 à Mendrisio, nous proposons à la vente cet appartement splendide avec terrasse de 4,5 pièces et 93,4 m², situé au deuxième étage d'un immeuble moderne qui sera achevé en 2026. L'immobilier se distingue par ses pièces lumineuses, une bonne exposition solaire et des finitions de haute qualité. Un véritable atout de la résidence est l'espaces SPA exclusif de 100 m², équipé d'une salle de sport, d'un sauna et d'une piscine intérieure (9 x 2,6 m).

L'appartement offre une terrasse privée avec une vue agréable sur le paysage environnant, idéale pour les moments de détente en plein air. L'immeuble dispose d'un ascenseur pratique, de places pour vélos et de places de parking dans un grand garage. La situation est particulièrement calme, abritée de la circulation et stratégique pour les familles : l'arrêt de bus est à seulement 5 minutes à pied, les écoles à 6 minutes et tous les principaux services du centre de Mendrisio (gare et magasins) sont accessibles à pied en 15 minutes.

Cette propriété se distingue par :

• Nouvelle construction 2026 avec disposition de 4,5 pièces et 93,4 m²
• Espace SPA exclusif de 100 m² avec salle de sport, sauna et piscine couverte (9 m)
• Terrasse privée panoramique et bonne exposition solaire
• Immeuble avec ascenseur, places pour vélos et places de parking dans le garage
• Situation calme, ensoleillée et protégée de la circulation
• Parfait pour les familles : écoles à 6 minutes à pied et arrêt de bus à 5 minutes
• À proximité de tous les services généraux et de la gare de Mendrisio (15 minutes à pied)

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