À Rovio, une fraction charmante de la commune de Val Mara nichée entre le lac et les pentes vertes, où le calme du paysage rencontre le charme des rives et une atmosphère recueillie donne une sensation agréable d'harmonie quotidienne, nous proposons un appartement lumineux 2,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans un contexte résidentiel avec de bonnes connexions, avec des arrêts de bus à proximité immédiate de la propriété et tous les principaux services accessibles en environ dix minutes en voiture, garantissant une vie pratique sans renoncer à la tranquillité.
L'appartement, situé au deuxième étage d'un complexe de cinq niveaux, bénéficie d'une exposition favorable sud-sud-ouest, capable de garantir une lumière naturelle agréable pendant la majeure partie de la journée et une atmosphère particulièrement accueillante dans les principaux espaces.
À partir du séjour, vous pouvez accéder à une terrasse habitable d'environ 20 m², un espace extérieur bien dimensionné qui offre une continuité agréable entre intérieur et extérieur et crée un angle idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la vue aux jours plus sereins.
Depuis la terrasse, vous pouvez admirer une vue magnifique sur le lac et la nature environnante, capable de donner à cet appartement une valeur ajoutée de grand charme et une vie quotidienne avec un regard tourné vers un scénario suggestif et relaxant.
Le séjour se distingue par sa taille et la cuisine ouverte raffinée. L'espace offre une atmosphère conviviale où la cuisine et l'espace de vie dialoguent de manière harmonieuse, créant un cœur de maison idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir les invités.
Particulièrement intéressants sont également les espaces communs au dernier niveau de l'immeuble, où une piscine et un espace barbecue à usage condominial permettent de profiter de moments de détente et de socialité, rendant l'offre encore plus agréable et complète en termes d'équipements.
L'immeuble, construit dans les années 80, a bénéficié au fil du temps de diverses interventions de maintenance et de modernisation : en 2006, la façade a été entièrement refaite, en 2015 le système de chauffage central a été remplacé et une série de panneaux solaires a été installée sur le toit, tandis qu'en 2016, les fenêtres ont été changées et le système électrique a été révisé à l'intérieur de l'appartement.
Dans l'ensemble, la résidence ainsi que l'appartement se trouvent dans un état de maintenance très bon et ne nécessitent pas de travaux de maintenance urgents.
Le chauffage est assuré par un système centralisé électrique efficient avec radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en stratifié clair pour la surface habitable entière, ce qui rend les pièces encore plus lumineuses et esthétiquement agréables.
L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse habitable, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Un espace de stationnement extérieur couvert et un compartiment de cave pratique, tous deux inclus dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT VRAIMENT DÉLICIEUX !!