• Idyllisches Haus mit unverbaubarem Alpenpanorama
  • Neue Vorfahrt mit privaten Stellplätzen
  • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée
  • Moderne Küche (2025) – Funktion trifft Stil
  • Kochen und Geniessen – offene Küche trifft Essbereich
  • Geräumiger Flur mit Blick ins lichtdurchflutete Wohnzimmer
  • Sonnige Terrasse mit Valser Natursteinplatten
  • Sonnige Ruheoase mit atemberaubender Aussicht
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1 / 10
Pièces
3.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 1'350'000.–
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"Votre résidence secondaire dans les Alpes de Vals"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
583 m2
Hauteur des pièces:
2.45 m
Année de construction:
1968

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Dans un endroit ensoleillé et calme à Vals, cette propriété charmante vous attend avec une vue imprenable sur le monde montagnard impressionnant. Ici, vous pouvez profiter de la nature, du repos et de la vie privée, et en même temps bénéficier de la proximité du centre du village et de la station thermale 7132 mondialement connue. Un autre avantage particulier de cet emplacement est le prix de l'électricité extrêmement attractif.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe pratique vous attend. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite, créent une atmosphère de vie privée et confortable. L'étage supérieur impressionne avec un salon et une salle à manger lumineux, un cheminée confortable et des fenêtres spacieuses. La cuisine moderne a été entièrement rénovée en 2025. Cet étage est complété par une autre salle de bain avec douche et WC. Le balcon ensoleillé avec des dalles en pierre naturelle de Vals élégantes vous invite à profiter de la vue imprenable à fond.

La propriété offre également un potentiel d'expansion attractif : jusqu'à 130 m² d'espace de vie supplémentaire pour une résidence principale ou jusqu'à 45 m² pour une résidence secondaire. Cette offre est complétée par une entrée nouvellement conçue avec deux places de parking extérieures privées, un garage et une autre place de parking extérieure, qui peut être atteinte en seulement deux minutes à pied.

Cette offre ImmoSky comprend les éléments suivants *Plus de performance* :

+ Résidence secondaire/appartement de vacances approuvée
+ Vue panoramique imprenable sur le monde montagnard impressionnant de Vals
+ À seulement quelques minutes à pied de la station thermale 7132
+ Prix de l'électricité attractifs
+ Cuisine neuve et installation électrique entièrement renouvelée (2025)
+ Entrée, garage et place de parking extérieure supplémentaire nouvellement conçus
+ Potentiel d'expansion de jusqu'à 130 m² (résidence principale) ou 45 m² (résidence secondaire)

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Jasmin Caviezel

Annonceur

ImmoSky AG - DübendorfSilver Partner
ImmoSky AG - Dübendorf
Aeuli 3
7304Maienfeld
No. d'annonce
4003428573
Réf. de l'objet
6767452.6767452
ImmoSky AG - Dübendorf
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