Pièces
5.5
Surface habitable
173 m2
Prix de vente
CHF 1'420'000.–
"Villa 5.5 pièces, fraîchement rénovée, grand jardin - Niederdorf à vendre"
Adresse
Holdenweg 26, 4435 NiederdorfDurée du trajet
- 7 min.Station: Niederdorf
Informations sur l'entourage
École
6 min.HauptstrasseTransports publics
6 min.Niederdorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'420'000.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- 2
- Surface habitable:
- 173 m2
- Superf. d. terrain:
- 712 m2
- Volume:
- 967 m3
- Dernière rénovation:
- 2025
- Année de construction:
- 1983
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Cheminée
Place de parc
Garage
Document (1)
Description
Cette spacieuse maison individuelle 5.5 pièces à Niederdorf combine un emplacement de vie calme avec beaucoup d'espace, un jardin bien entretenu et une expansion moderne. La maison, construite en 1983, a été rénovée en 2025 avec des matériaux de haute qualité et se présente sur environ 173 m² d'espace de vie et environ 195 m² d'espace de vie brut comme un foyer attractif pour les familles, les couples et les personnes ayant des besoins d'espace supplémentaires pour un bureau à domicile ou des invités. Le salon et la salle à manger lumineux offrent environ 28,6 m² d'espace, un plancher en parquet et une cheminée. De là, vous pouvez accéder au balcon et au coin salon couvert au niveau du jardin. La cuisine avec salle à manger couvre environ 27,1 m² et impressionne avec un équipement de haute qualité. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce spacieuse, une salle de bain et un hall d'entrée accueillant. Dans le sous-sol, il y a deux autres grandes pièces, un bureau et une salle de bain supplémentaire. L'accès direct au jardin crée une utilisation polyvalente et beaucoup de privacité. Les pièces auxiliaires avec un total d'environ 43 m² offrent un espace de stockage supplémentaire. La hauteur de la pièce est d'environ 2,40 m. La propriété comprend environ 712 m², dont environ 573 m² sont alloués au jardin en pente terrassé bien entretenu. Le balcon, le coin salon, le store et la belle vue font de l'extérieur un plus spécial. Un garage individuel avec accès direct à la maison et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre.Faits clés :
- 5,5 pièces sur deux niveaux
- Environ 173 m² d'espace de vie et 195 m² d'espace de vie brut
- Propriété d'environ 712 m², jardin d'environ 573 m²
- 2 salles de bain, cheminée et chauffage par le sol
- Rénovation de haute qualité en 2025
- Chauffage au mazout, garage individuel et espace de stationnement extérieur
- Prix de vente : CHF 1'420'000.-
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Visite
Contact pour visite
Th. & Ch. Liptay
Contact
Th. & Ch. Liptay
- No. d'annonce
- 4003418444
- Réf. de l'objet
- 24435HO203.6a8f139daa35665846da4f6a












