Lumière, paix et qualité de vie moderne - cet appartement de 3,5 pièces en propriété dans le cœur de Sankt Margrethen SG combine une atmosphère de vie chaleureuse avec un emplacement qui ne laisse rien à désirer. Ici, vous vivez confortablement et près de la ville dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2009. Le concept de pièce lumineuse et ouverte relie le salon, la salle à manger et la cuisine à un espace de vie spacieux, où des matériaux de haute qualité créent un sentiment de vie harmonieux. Le point fort absolu : une grande terrasse invitante de 28,6 m² - votre retraite privée pour des soirées d'été détendues, des petits déjeuners confortables et des moments sous le ciel ouvert.

Deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un plan d'étage bien pensé offrent beaucoup d'espace pour se déployer - idéal pour les couples, les petites familles ou comme investissement en capital précieux. Des pièces secondaires pratiques complètent l'offre : un réduit et une buanderie séparée créent un espace de stockage supplémentaire pour la vie quotidienne. En outre, les lignes pour une autre cellule humide sont déjà disponibles - une conversion, par exemple en salle de bain ou toilettes pour invités, est ainsi facilement réalisable. Un ascenseur moderne dans la maison assure l'accessibilité sans obstacles, tandis que des places de parking et un parking souterrain privé offrent un confort quotidien. L'emplacement central avec de courtes distances aux installations de shopping, à l'école et à la gare rend la vie ici particulièrement conviviale pour les familles.

L'appartement convainc par une distribution de chaleur efficace via le sol, ce qui représente un confort de vie moderne et une efficacité énergétique. Grâce à l'année de construction 2009, la technologie répond aux exigences modernes, et l'image globale bien entretenue offre un potentiel supplémentaire pour une modernisation individuelle - une condition idéale pour la préservation et l'augmentation de la valeur. Invitant, pratique et avec perspective d'investissement : ici, vous concevez votre nouveau foyer et assurez votre avenir.

Cette offre de propriété se caractérise par :

• Terrasse spacieuse et ensoleillée de 28,6 m² - votre espace extérieur privé
• Concept de vie et de repas ouvert et lumineux avec des matériaux de haute qualité
• Réduit et buanderie séparée pour un espace de stockage supplémentaire
• Lignes dans la buanderie pour une autre cellule humide disponibles
• Emplacement central avec de courtes distances aux installations de shopping et à l'école
• Ascenseur dans la maison ainsi que parking souterrain privé pour 35 000.-
• Chauffage au sol efficace pour un confort de vie moderne
• Maison multifamiliale bien entretenue, construite en 2009

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