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1 / 6
Pièces
10
Surface habitable
346 m2
Prix de vente
CHF 9'000'000.–
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"Villa de ville exceptionnelle sur Zürichberg"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 9'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Qté salles de bain:
6
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
346 m2
Superf. d. terrain:
490 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1990

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

Document (0)

Description

Une occasion unique sur Zürichberg.

À vendre, une villa de ville exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zurich. Cette propriété impressionne par son haut niveau d'intimité, son excellence architecturale et son caractère unique. De plus, elle offre une vue imprenable sur le lac de Zurich.

  • 10 pièces avec une répartition généreuse de l'espace

  • 4 salles de bains et 2 toilettes pour invités pour un confort de vie élevé

  • Terrasse belvédère, 2 balcons – parfaits pour se détendre avec une vue imprenable

  • 3 places de parking souterraines pour un stationnement confortable

  • Chemins de feu pour des soirées conviviales

  • Accessibilité sans obstacles – accessible en fauteuil roulant

  • Dernière rénovation 2026

L'emplacement convainc sur toute la ligne : La propriété est située à une adresse recherchée sur Zürichberg. Des paysages naturels, de nombreuses activités de loisirs et des équipements de tous les jours sont disponibles dans les environs immédiats.

En tramway et en voiture, vous pouvez rejoindre Bellevue et Zurich-Stadelhofen en juste 10 minutes, et l'aéroport de Zurich est facilement accessible en voiture ou en transports en commun via Gockhausen.

La propriété en copropriété peut être utilisée à la fois comme résidence privée et comme maison à plusieurs générations. De plus, elle offre la possibilité de créer des unités de location séparées ou d'être utilisée pour des activités commerciales silencieuses connexes.

La commercialisation est discrète. Nous signalons que les photographies sont représentatives et ne montrent que des vues exemplaires.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Bei Fragen zur Liegenschaft oder für einen Besichtigungstermin stehen Ihnen gerne Olivia oder Vivien Bucher zur Verfügung.

Annonceur

Bucher & Bucher Immobilien AG
Bucher & Bucher Immobilien AG
Zürichbergstrasse 104
8044Zürich
No. d'annonce
4003413805
Réf. de l'objet
4xgzr.wmk62
Bucher & Bucher Immobilien AG
Annonceur
Bucher & Bucher Immobilien AG

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Fonds propres (optionnel)

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