• Balcony with tiled floor and metal railing, overlooking a scenic lake and mountain landscape.
  • Empty room with dark tiled flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony. The walls are light-colored, and the ceiling has recessed lighting.
  • Empty room with dark tiled floor, white walls, and large windows. No furniture or equipment visible.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, dark tiled floor, and a white countertop. An open doorway leads to another room with large windows.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows with curtains, and a ceiling light fixture.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, double sink with chrome faucets, a large mirror, and a glass-enclosed shower. A radiator is visible on the wall.
  • Empty room with dark tiled flooring, white walls, a large window with glass panels, and a single ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with curtains, and a ceiling light fixture.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balconies, and a flat roof. The house is surrounded by greenery and has a raised ground floor with a staircase leading up to the main entrance.
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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
137 m2
Prix de vente
CHF 2'780'000.–

"Appartement de 4 ½ pièces exclusif avec vue lac de rêve à Walchwil"

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Adresse

Hintermettlen 2, 6318 Walchwil

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Walchwil

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  • École

    9 min.Musikschule Walchwil
  • Supermarché

    9 min.Coop
  • Transports publics

    1 min.Hintermettlen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'780'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
137 m2
Année de construction:
2002

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement de 4 ½ pièces exclusif avec vue lac de rêve à Walchwil

Situé dans un quartier résidentiel très recherché, calme et en hauteur au-dessus du lac de Zug, cet appartement de 4 ½ pièces exclusif bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac de Zug et la Rigi. La localisation attractive dans la commune de Walchwil, qui offre des avantages fiscaux, combinée avec un niveau de confort élevé et une vue unique, fait de cette propriété quelque chose de très spécial. Vous pouvez profiter chaque jour du coucher de soleil spectaculaire sur le lac de Zug depuis votre domicile.

L'appartement spacieux dispose d'une surface habitable d'environ 140 m² et offre amplement d'espace pour un séjour confortable et élégant. Le salon lumineux avec cuisine intégrée et cheminée est le cœur de l'appartement et invite à des moments chaleureux en famille ou avec des invités. La cuisine moderne et élégante avec une île centrale spacieuse offre beaucoup d'espace de travail et de rangement pratique.

Les trois chambres spacieuses offrent diverses possibilités d'utilisation et une intimité suffisante. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire à jets, douche et toilettes. Une salle de bain pour invités supplémentaire avec douche et toilettes séparés assure un confort supplémentaire.

Le balcon spacieux offre une vue à couper le souffle sur le lac de Zug jusqu'à la Rigi et étend l'espace de vie de manière idéale. Des placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée offrent un espace de rangement, de l'ordre et du confort. Une machine à laver et un sèche-linge privés font également partie de l'équipement.

L'offre comprend également une grande pièce au sous-sol avec étagères pratiques, un emplacement de parking dans le garage et un parking extérieur.

Cet appartement exclusif allie un séjour spacieux, de l'intimité, de la paix et une vue sans égale dans l'un des plus beaux et des quartiers résidentiels les plus recherchés autour du lac de Zug. Un foyer pour les personnes qui accordent une grande importance à la qualité de vie, au confort et à une vue unique.

Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite et nous nous réjouissons de vous entendre ou de vous lire,

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003413196
Réf. de l'objet
2ddes.q5jk6

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