147 m² | 4,5 pièces au 1er étage | terrasse spacieuse

Cet appartement moderne de 4,5 pièces est situé dans le développement « Alte Chäsi » à Matzingen et offre des pièces spacieuses, un design intérieur de haute qualité et une terrasse exceptionnellement grande. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, les grandes fenêtres et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.

La propriété a été construite par Ed. Vetter AG et répond au standard de qualité Vetter éprouvé.

Séjour et cuisine

Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts offrent suffisamment d'espace pour une grande table à manger et un paysage de vie confortable. L'équipement de Hans Eisenring a été étendu par rapport à la version standard. L'îlot de cuisine élargi crée un espace de travail supplémentaire et beaucoup d'espace de stockage. Du côté de la salle à manger, des portes de placard intégrées de manière élégante offrent un espace supplémentaire pour la vaisselle, les verres et les ustensiles de cuisine.

Le plan de travail de haute qualité en pierre naturelle brésilienne souligne le caractère élégant de l'ensemble de la zone.

La qualité a également été prise en compte lors de la sélection des appareils. L'équipement Miele comprend un four/vapeur, une machine à café intégrée et un chauffe-assiettes. L'équipement est complété par un cooktop BORA avec un extracteur de fumée intégré.

Grâce aux tuyaux vides intégrés dans le mur, les câbles pour un téléviseur mural peuvent être posés de manière discrète et invisible.

Un plancher en planches de haute qualité a été posé dans le séjour, la salle à manger et la cuisine. Les chambres sont équipées de planches de plancher basses en bois chaud.

Espace parental et salle de bain

La chambre parentale forme un espace de retraite privé avec la salle de bain directement accessible. Celle-ci est équipée d'une douche spacieuse, d'un toilette Geberit et de niches murales pratiques. Deux armoires intégrées de haute qualité offrent un espace de stockage supplémentaire.

La deuxième salle de bain est accessible via le couloir et dispose d'une baignoire et d'un toilette.

45,7 m² de terrasse

La grande terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour une grande table à manger, un salon, des plantes et des possibilités de conception individuelles.

Les auvents verticaux offrent une protection supplémentaire contre le soleil et les intempéries. Les écrans de protection contre les regards indiscrets offrent une intimité supplémentaire si nécessaire.

Directement sur la terrasse, il y a également une pièce de stockage séparée et verrouillable où les coussins, les accessoires de terrasse et d'autres objets peuvent être stockés de manière pratique.

L'environnement verdoyant et la Lauche à proximité soulignent l'emplacement de vie naturel et paisible.

Espace de stockage et confort de vie

En plus d'une pièce de stockage séparée dans l'appartement, un grand sous-sol et une buanderie de 21,1 m² sont disponibles au rez-de-chaussée.

Les fenêtres sont équipées de moustiquaires sur mesure.

La propriété a été construite selon le standard Minergie et dispose d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement.

La vente comprend également une pièce de stockage séparée de 8,2 m² et une connexion Internet, qui peut être achetée séparément du prix de l'appartement annoncé.

Emplacement

Matzingen combine un environnement rural et naturel avec des distances courtes dans la vie quotidienne. Les écoles maternelles, les écoles, les commerces et les transports publics sont à distance de marche.

L'accès à l'autoroute est à environ cinq minutes en voiture. Cela offre également de bons liens avec Frauenfeld, Winterthur, St-Gall et les centres environnants.

Prix d'achat

Appartement : CHF 998 000.–*

Place de parking souterrain n° 18 : CHF 37 500.–

Pièce de stockage n° 12-A2 : CHF 17 500.–

* La place de parking souterrain et la pièce de stockage sont à acheter séparément du prix de l'appartement annoncé.

Disponibilité

Sur arrangement.

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne. Pour plus d'informations ou un rendez-vous de visite, nous nous réjouissons de votre contact.

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