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Pièces
1.5
Surface habitable
63 m2
Prix de vente
CHF 490'000.–

"Studio de 1,5 pièces dans le nouveau bâtiment de la résidence Posthaus – Projet Posthaus Urigen"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Studio
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
63 m2
Surface utile:
88 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

À l'historique Klausenpass, à 1'276 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le canton d'Uri, le projet Posthaus Urigen, ou PHU, est en cours de création. La réhabilitation soigneuse d'une pension de plus de 120 ans sur l'ancienne route des diligences postales au-dessus du Klausenpass crée un ensemble diversifié de logements et d'hébergement.

Présentation du projet

Quatre bâtiments forment l'ensemble historique : la dépendance classée (Maison 1) sera rénovée et nouvellement construite. La résidence Posthaus avec quatre unités résidentielles individuelles sera créée : deux appartements aux 1er et 2e étages et deux studios au rez-de-chaussée. En outre, le restaurant existant au rez-de-chaussée sera rafraîchi. La résidence sera complétée par l'ancienne buanderie, qui sera soigneusement restaurée en tant que Stöckli indépendant. Le bâtiment hôtelier classé (Maison 2) restera réservé à l'exploitation hôtelière nouvelle et toute l'année. L'ensemble sera complété par un nouveau bâtiment de remplacement (Maison 3), qui remplacera l'ancien entrepôt.

Votre studio dans la résidence Posthaus – S2

Directement adjacent à la Maison 1 classée, ce studio de 1,5 pièces nouvellement construit d'environ 63 m² est créé au rez-de-chaussée de la résidence Posthaus. Le bâtiment neuf clairement lisible en construction en bois moderne et l'utilisation ciblée de matériaux naturels et durables créent un sentiment de vie indépendant et moderne. La pièce est inondée de lumière naturelle à travers les façades de fenêtres. Un point fort particulier est l'espace de sièges privé d'environ 24 m². La pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible en tant que chambre à coucher, étude ou chambre d'invité. Grâce à la cuisine et à la salle de bain entièrement équipées, aucun confort n'a à être renoncé. Un compartiment de cave et un espace de stationnement extérieur sont inclus dans le prix d'achat. En outre, tous les appartements de vacances bénéficient de l'infrastructure PHU avec des délices culinaires au restaurant et des options d'hébergement pour les invités.

Devenez partie du prochain chapitre de Posthaus Urigen et trouvez votre maison de rêve dans la nature. Nous serions ravis de partager plus d'informations sur le projet de construction avec vous dans la documentation de vente.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Annonceur

Herger Home AG
Herger Home AG
Hellgasse 3
6460Altdorf
No. d'annonce
4003407810
Réf. de l'objet
x70i5.mo4dm

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Fonds propres (optionnel)

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