À Viganello, un quartier animé de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons à la vente un magnifique duplex penthouse de 4,5 pièces.
La propriété est située à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.
L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables pour prendre une bouffée d'air frais lorsque vous le souhaitez, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.
La zone la plus exclusive de la propriété est sans aucun doute le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle le permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace magnifique est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure, en admirant une vue agréable avec un aperçu du Ceresio.
La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des espaces spacieux pour passer des soirées joyeuses en famille ou en compagnie, avec une double exposition et desservie par deux balcons.
La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.
La climatisation est installée aux deux étages pour garantir un environnement confortable en toutes saisons.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système domotique, offrant des fonctions avancées pour la gestion et la gestion de la maison.
L'appartement est vendu avec des meubles précieux, conçus sur mesure par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano.
La propriété, qui a été entièrement rénovée en 2024, a subi une rénovation interne totale qui a concerné à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être considérée comme neuve et offre un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec une pompe à chaleur et une distribution en serpentins, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de vie et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.
L'appartement, situé au quatrième et au cinquième étage sur cinq, est facilement accessible par ascenseur.
Notez la possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances, ce qui rend l'offre particulièrement attrayante pour un bon investissement.
Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement dans l'appartement.
L'appartement se compose au cinquième étage d'une entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au rez-de-chaussée, se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux balcons supplémentaires. La propriété est complétée par le magnifique toit-terrasse, accessible par un escalier interne et doté d'une grande terrasse équipée pour une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue.
Trois places de parking intérieures à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix complètent cette offre inégalée.
UN DUPLEX PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!