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1 / 9
Pièces
5.5
Surface habitable
125 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
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Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
6
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
125 m2
Superf. d. terrain:
1992 m2
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Trois étages, beaucoup d'espace et un foyer qui se sent comme le vôtre : Cette maisonnette de 5,5 pièces à Rafz, bien entretenue, offre aux familles une disposition de pièces exceptionnelle, beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités pour la vie quotidienne.

L'étage central d'habitation vous accueille avec un entrée spacieux, toilettes pour les invités, buanderie et cuisine ouverte. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement. Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que le poêle suédois crée une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus frais. Un véritable point fort est le grand balcon avec une vue lointaine. L'endroit idéal pour votre café du matin, un dîner en famille à l'extérieur ou un soir détendu.

Le domaine familial privé avec trois chambres et la salle de bain familiale est situé à l'étage supérieur. La séparation claire du domaine d'habitation crée exactement ce que les familles apprécient dans la vie quotidienne : Les enfants ont leurs propres chambres, tandis que le domaine d'habitation est à disposition un étage en dessous pour la vie familiale conjointe et les invités. Une autre buanderie avec une tour de lavage offre un espace de stockage supplémentaire et aide à maintenir le domaine d'habitation agréablement rangé.

Juste au-dessus, un studio polyvalent vous attend. Bureau à domicile, chambre d'invité, espace pour adolescent, salle de hobby, salle de jeux ou retraite personnelle, cet espace supplémentaire peut être conçu entièrement selon vos besoins. Les connexions pour une cellule humide supplémentaire sont déjà préparées ici et offrent un potentiel de développement supplémentaire pour l'avenir.

Dans le sous-sol, vous trouverez votre propre compartiment de cave et votre espace de stationnement souterrain personnel. Un autre espace de stationnement est disponible en option.

Rafz offre une bonne infrastructure avec des crèches, des jardins d'enfants, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des installations commerciales dans le village. La gare principale de Zurich peut être atteinte en S-Bahn en environ 38 minutes, et Schaffhausen en environ 17 minutes.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Daniel Arigoni

Annonceur

Viventa Immobilien
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Friedenstrasse 4a
8192Glattfelden
No. d'annonce
4003405109
Réf. de l'objet
18197BA101.6a881ced517ded3734c68a90
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