• A well-maintained garden with a tiled patio, outdoor furniture including a sofa, chairs, and a table, a large umbrella, and a decorative dog house.
  • Open-plan living and dining area with a sofa, coffee table, piano, dining table with chairs, bookshelf, and decorative plants.
  • Modern kitchen with white cabinets, dark countertops, and built-in appliances. Two stools are placed at the island, and a small window provides natural light.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large window offering scenic view, white bed with grey bedding, nightstand with lamp, wicker pendant light, and potted plant on side table.
  • Cozy living room with wooden flooring, a sofa, a chair, a small table with stools, a cabinet, and a hanging lamp.
  • Modern living room with wooden flooring, grey sofa, armchair, television, small table, floor lamp, and a potted plant.
  • A small, well-lit room with tiled flooring and white walls, containing various exercise equipment including an exercise bike, a barbell, a weight bench, dumbbells, and yoga mats.
  • Garden area with patio, outdoor furniture, plants, slide, and small car toy.

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1 / 9
Pièces
4.5
Surface habitable
120 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–

"Maison mitoyenne de 4.5 pièces + combles aménagés avec jardin"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
120 m2
Superf. d. terrain:
450 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4.5 pièces située à Essert-sous-Champvent, à seulement 3min d'Yverdon-les-Bains, dans le canton de Vaud. Répartie sur 3 niveaux pour une surface habitable de 120 m² + 40 m² de combles aménagés, cette maison construite en 2010 et rénovée en 2022 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille.

Les points forts de la maison :

Le rez-de-chaussée : Convivialité et ouverture sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par des rangements intégrés fonctionnels. L'espace de vie principal dévoile un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Grâce à de belles ouvertures, cet espace s’efface pour s'ouvrir directement sur une terrasse ensoleillée et un joli jardin plat arboré. Une salle de douche avec WC visiteurs complète ce niveau.

À l'étage : L'espace nuit

  • Une suite parentale spacieuse (16 m²) avec sa penderie.

  • Deux belles chambres lumineuses (14 m² chacune).

  • Une grande salle de bains familiale avec baignoire.

Les combles & Le sous-sol : Des volumes à fort potentiel

  • Combles aménagés : Un espace polyvalent idéal pour un bureau lumineux, un salon TV cosy ou une salle de jeux.

  • Sous-sol total : Entièrement excavée, la maison offre une buanderie, une cave privative et une grande pièce disponible, idéale pour créer votre future salle de sport ou un atelier.

Les extérieurs : Un couvert à voiture ainsi qu’une place de parc extérieure viennent parfaire les nombreuses prestations de ce bien.

Ensoleillement et tranquillité : La maison bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et d'une belle luminosité en hiver. Le quartier est calme, aussi bien en journée que la nuit, pour un cadre de vie serein.

Situation géographique : Idéalement située à seulement 3 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette maison se trouve à proximité du lac et offre un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus à seulement 200m à pied. La gare ainsi que l'entrée d'autoroute sont également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Cette maison mitoyenne représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer !

Si vous souhaitez obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez-moi par mail :

lucie.moinat@gmail.com

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003402861
Réf. de l'objet
0oqv8.3bcu1

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