Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 80 mètres carrés avec un grand balcon à Cadro, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et à quelques pas de tous les services essentiels.
La propriété, construite en 2015, représente une occasion unique pour ceux qui recherchent élégance, confort et praticité dans un contexte résidentiel moderne et bien desservi.

Grand séjour avec une cuisine ouverte lumineuse et accueillante et accès à un balcon panoramique.
La chambre principale spacieuse et calme avec une salle de bain en-suite avec baignoire offre un refuge de détente, tandis que la chambre simple se prête parfaitement comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'invité, garantissant une flexibilité selon les besoins.

Parmi les équipements, nous avons des volets électriques, un vidéo-interphone et une buanderie interne, en plus d'un système de chauffage à pompe à chaleur air-eau combiné avec des serpentin de sol, qui assure une température uniforme et agréable en toutes saisons, avec un œil sur l'économie d'énergie et le respect de l'environnement. Sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec double vitrage.

La situation stratégique à Cadro est une valeur supplémentaire : à quelques minutes de Lugano, elle jouit d'une tranquillité enviable tout en étant bien reliée aux services, aux écoles et aux principales voies de communication.

La présence d'un emplacement de parking dans le garage d'une valeur de CHF 50 000, exclu du prix de vente, et de deux caves, l'une de dimensions standard et l'autre d'environ 11 mètres carrés (qui peut également être utilisée comme salle de hobby), complètent l'offre.

L'appartement est actuellement loué pour CHF 19 000 par an, y compris un emplacement de parking dans le garage + CHF 3 480,- de frais accessoires mensuels.

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