Cherchez-vous un appartement stylé, rénové, avec un espace généreux et des options d'utilisation polyvalentes ?

Alors cet appartement charmant de 4,5 pièces à Niedermuhlern est juste ce qu'il vous faut :

Cet appartement de plain-pied est situé dans une maison de deux familles datant de 1911. L'appartement a été complètement rénové en 2016.

Les hauts plafonds dans le salon et la chambre, de plus de 290 cm, donnent aux pièces une atmosphère particulièrement aérée. Le mélange de charme historique et d'équipement moderne se manifeste parfaitement dans cet appartement et offre une expérience de vie unique.
Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts et lumineux. La cuisine moderne, ouverte, avec plaque de cuisson à induction, de nombreux espaces de rangement et une connexion directe au salon, permet une cuisine et des rassemblements conviviaux.

De plus, il y a une chambre avec une grande armoire encastrée et deux autres pièces qui peuvent être utilisées de manière polyvalente. Une salle de bain moderne avec douche, lave-linge et sèche-linge offre le confort nécessaire.

Sous-sol :
Au sous-sol, une pièce spacieuse et chauffée avec fenêtre vous attend, idéale comme salle de loisirs, bureau à domicile ou même comme chambre d'invité. De plus, il y a deux autres pièces chauffées qui offrent beaucoup d'espace de rangement et peuvent être utilisées individuellement.

Extérieur :
L'appartement comprend trois places de parking et une part de jardin avec un espace de détente, qui est ensoleillé jusqu'aux heures tardives de la soirée.

Chauffage et énergie :
L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur moderne. Un système solaire assure une préparation d'eau chaude sans émission et souligne le caractère durable de cette propriété.

Parcelle :
La parcelle comprend un total de 1 177 m2, dont 897 m2 sont dans la zone résidentielle et commerciale WG2 et 280 m2 dans la zone agricole.

Cet appartement rénové de 4,5 pièces allie confort moderne et charme historique. Il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ou même les utilisateurs de bureaux à domicile et permet un niveau de vie élevé en même temps. Grâce à la disposition généreuse des pièces et aux pièces du sous-sol polyvalentes, il n'y a pas de limites ici.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bel appartement à Niedermuhlern - un endroit parfait pour se sentir bien et profiter !

Points forts :
- Appartement complètement rénové en 2016
- Cuisine ouverte, salon et salle à manger
- 3 pièces, usage polyvalent
- Hauts plafonds dans le salon et la chambre de plus de 290 cm
- Salle de bain moderne avec douche et lave-linge/sèche-linge
- Espace de détente dans le jardin avec ensoleillement optimal jusqu'aux heures tardives de la soirée
- Beaucoup d'espace pour les véhicules : 3 places de parking et parking pour les visiteurs
- Sous-sol : Grande pièce chauffée avec fenêtre, idéale comme salle de loisirs, bureau à domicile ou chambre d'invité
- Sous-sol : Deux autres pièces chauffées pour un stockage supplémentaire ou une utilisation individuelle