À Rancate, une localité appréciée du Mendrisiotto capable de conjuguer une atmosphère sereine avec une dimension de vie agréable et bien ancrée dans le territoire, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de deux unités 4,5 pièces.
L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très calme, à deux pas des écoles et de tous les services, une situation commode qui en accroît la valeur dans la quotidianité.
La maison jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire au sud, en mesure de valoriser les pièces avec une luminosité agréable pendant la journée.
À l'extérieur, la propriété est complétée par un jardin et par trois terrasses, des espaces qui élargissent la vivabilité de la maison, offrant des échappées agréables à l'air libre.
Parmi les éléments les plus intéressants de la propriété se détache le grenier, actuellement à l'état brut, embellie par un beau toit en bois apparent et capable d'offrir la possibilité de créer une véritable mansarde.
Une autre note de prix est la présence de la cheminée, un détail toujours apprécié, capable de donner du caractère et une atmosphère particulièrement accueillante aux espaces habités.
L'immobile, édifié en 1970, a bénéficié en 2013 et 2014 du remplacement des fenêtres et de la rénovation de la façade avec un isolant extérieur, tandis que en 2016 ont été exécutés la rénovation du toit et l'installation de stores électriques. Comme résultat de ces efforts, la propriété se trouve maintenant en bon état de maintenance.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gaz efficient avec distribution par radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage dans la zone jour et en parquet dans la zone nuit.
Pour le linge, un local buanderie est disponible au rez-de-chaussée semi-enterré, offrant une gestion pratique et fonctionnelle des besoins domestiques.
L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'un entrée, cuisine avec salle à manger, de trois chambres doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Le premier étage se compose d'un entrée, salon, salle à manger avec salle à manger, de trois chambres matrimoniales et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.
Au rez-de-chaussée semi-enterré se trouvent deux pièces de cave et le local buanderie, tandis que le niveau supérieur abrite le grenier à l'état brut.
Un grand local de stockage et quatre places de parking extérieures, dont deux couvertes et deux découvertes, complètent cette offre intéressante.
UNE BELLE MAISON BIFAMILIALE!!