• Modern two-story building with white facade, large windows, and a balcony. The surrounding area includes a garden with various plants and a wooden structure, likely part of a residential complex.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, and a balcony on the upper level. The house is surrounded by a well-maintained garden with various plants and shrubs.
  • Modern two-story residential building with white exterior, multiple balconies, and surrounding garden area with patio furniture and greenery.
  • Modern white house with multiple levels, surrounded by a lush garden with various plants and trees. The garden features gravel pathways and a raised garden bed area.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, and a balcony on the upper level. The house features a flat roof and contemporary design, surrounded by greenery and a small garden area.
  • Modern two-story building with clean lines and a minimalist design, featuring a raised ground floor, concrete facade, and small trees in the foreground.
  • A paved pathway lined with trees and small landscaped areas, leading to a modern building with numbered apartments.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, and a dining area with a wooden table and white chairs. The space features pendant lighting, a stainless steel sink, and various appliances.
  • Dining room with wooden table, chairs, and a cabinet, large windows and sliding doors leading to a balcony.
  • Balcony with a wooden table and several chairs, surrounded by greenery and a metal railing, overlooking a cityscape with buildings and trees.
  • Modern living and dining area with wooden flooring, grey sofa, armchair, ottoman, coffee table, TV, dining table with chairs, and kitchen area with cabinets and pendant lights.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, large mirror, and tiled walls. Includes towels, a small rug, and a shower area with a glass enclosure.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, bathtub, and a small wooden stool holding a towel. The walls are tiled in a neutral color scheme, and there is a mirror above the sink.
  • A small, well-lit bedroom with a bed, a desk with a chair, a mounted screen, an exercise bike, and a wooden shelf with books and decorative items.
  • Bright bedroom with wooden floor, bed with blue blanket, desk with chair, bookshelf, wardrobe, and decorative items including a dreamcatcher and picture frame.
  • Cozy bedroom with a bed, nightstand, bookshelf, and a hanging lamp. The room features white walls, wooden flooring, and a window with blinds.
  • Utility room with a washing machine, dishwasher, sink, and faucet, featuring tiled walls and exposed pipes.
  • A view through a metal grid shows a parking area with several bicycles lined up, a red fire extinguisher on the left, and a concrete floor.
  • A playground area with a wooden swing set, surrounded by trees and greenery, with a small wooden playhouse and a bench nearby.
  • A close-up of a plum tree laden with ripe, red plums, with green and brown leaves, set against a blurred garden background.

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1 / 21
Pièces
5.5
Surface habitable
140 m2
Prix de vente
CHF 670'000.–

"Appartement 5.5 pièces avec grand balcon - situation ensoleillée, quartier calme"

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Adresse

Emmestrasse 28, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Lützelflüh-Goldbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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    7 min.Schule Lützelflüh

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Transports publics

    7 min.Lützelflüh-Goldbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 670'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
140 m2
Volume:
510 m3
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

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Description

*** Dans le Baumgarten - Vivre à Lützelflüh ***

à vendre dans l'Emmental / Lützelflüh

dans une maison moderne de trois familles

à emplacement ensoleillé dans un quartier calme

*** Appartement 5.5 pièces avec balcon au premier étage, avec 140 m2 ***

avec quatre grandes chambres individuelles

avec deux salles de bains / douches

grand salon et salle à manger

conception de cuisine moderne avec beaucoup d'espace de stockage et îlot de cuisine

grand balcon 15 m2

salle du bas 18 m2 privée, y compris tour de buanderie avec machine à laver et sèche-linge, y compris évier de buanderie

Caractéristiques spéciales :

- Système photovoltaïque avec 20 % de réduction par rapport aux tarifs BKW

- Moustiquaires aux fenêtres

- hypothèque à taux fixe très avantageuse avec 1,16 % peut être reprise

Usage partagé de :

- local à vélos fermé

- jardin forestier avec fruits, fleurs et herbes

- pavillon de jardin avec eau et électricité pour les fêtes de jardin

- aire de jeux pour les petits enfants

- grand terrain de sport pour les jeunes et les moins jeunes

- salle communautaire avec cuisine et WC IV pour les événements jusqu'à 30 personnes

- suffisamment de places de parking pour les visiteurs le long de la rue du quartier

- Appartement en propriété 670 000.-

- Place de parking 35 000.-

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Coûts de vie déjà à partir de 685.- / mois sont possibles pour le moment !

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Coordonnées : Tel 032 671 62 54

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003390724
Réf. de l'objet
9gwcg.akazl

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