Bel penthouse de 5 pièces avec loft d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.

Le penthouse est actuellement loué avec un contrat de location existant, garantissant un revenu immédiat et constant. Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable, avec la sécurité d'un revenu à partir du moment de l'achat.

L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, mène directement au grand et charmant séjour avec poutres apparentes, caractérisé par une table à manger et un salon avec cheminée. L'environnement est extrêmement lumineux et comprend une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également un salle de bain pour les invités et un débarras pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.

Le penthouse dispose également d'un espace avec loft et balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et desservi par des velux.

La zone de nuit se développe sur le niveau inférieur et se compose d'une chambre à coucher lumineuse avec salle de bain en suite, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, en plus de deux autres chambres simples qui donnent sur leur propre espace extérieur, desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche.

L'unité est également équipée de finitions excellentes, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution en serpent. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.

Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont également les bienvenus dans la résidence.

La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.

La propriété comprend également un cellier attribué et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et pouvant être achetées séparément à un prix de 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en pavés qui entoure le bâtiment, garantissant la confidentialité des chambres et valorisant le contexte en fleurs.

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AP/17092