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Pièces
8.5
Surface habitable
524 m2
Prix de vente
CHF 25'300'000.–
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"Rareté ! Propriété lacustre sur le lac des Quatre-Cantons"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 25'300'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Surface habitable:
524 m2
Superf. d. terrain:
1096 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1951

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Une occasion rare directement sur le lac des Quatre-Cantons

Cette propriété lacustre d'exception allie un emplacement privilégié, une proximité immédiate avec l'eau et une qualité de vie élevée. La maison a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un état moderne et de haute qualité - prête pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.

Les propriétés avec accès direct au lac sont parmi les raretés absolues sur le lac des Quatre-Cantons. De tels objets ne sont souvent disponibles sur le marché qu'à intervalles de plusieurs années. D'autant plus remarquable est l'occasion d'acquérir une telle propriété dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac.

Une valeur ajoutée particulière est l'accès privé et direct au lac des Quatre-Cantons. Le hangar à bateaux privé souligne l'exclusivité de la propriété et permet de découvrir le lac à tout moment - que ce soit pour des sorties spontanées, la natation ou des heures calmes au bord de l'eau.

L'association de la vie privée, de la nature impressionnante et du lien direct avec le lac crée une qualité de vie que peu de propriétés peuvent offrir.

En plus de l'emplacement unique sur l'eau, la propriété convainc par sa rénovation complète, sa valeur de retenue à long terme et l'exclusivité élevée de l'emplacement. La disponibilité limitée de parcelles comparables fait de cette propriété lacustre non seulement un foyer exceptionnel mais aussi un investissement rare et durable.

Nous avons accès à cette propriété spéciale via l'architecte du propriétaire. Cela nous permet de présenter cette occasion d'achat rare à nos intéressés dans un cadre particulièrement exclusif.

Une commission d'achat de 2 % du prix d'achat sera ajoutée au prix d'achat indiqué.

Pour recevoir un dossier, un accord de non-divulgation doit être signé à l'avance !

INFO : L'image est créée avec l'IA et ne représente pas la propriété d'origine. En raison de la discrétion élevée, les données clés ont également été modifiées.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
No. d'annonce
4003387179
Réf. de l'objet
476
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