Bâtiment résidentiel entier composé de quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés, avec 3 belles terrasses, dont on peut admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans un quartier réservé et bien desservi à Campione d'Italia, à quelques minutes en voiture de la frontière suisse.

LES PRIX SONT À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.

Les 4 unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un penthouse de 4 pièces de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au 4e étage, un grenier de 4 pièces de 120 mètres carrés avec un grand balcon au 3e étage, un appartement de 3 pièces d'environ 75 mètres carrés au 2e étage, un appartement de 2 pièces d'environ 45 mètres carrés au 1er étage et plusieurs pièces techniques, une buanderie et trois garages au rez-de-chaussée.

Ce bâtiment est vendu en bloc au prix exposé, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception de l'appartement de 2 pièces au 1er étage qui est vendu avec l'appartement de 3 pièces à l'étage supérieur.

L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, sauf pour les personnalisations ou les modernisations basées sur les besoins individuels.
Les cadres sont tous en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs à chaque étage.

Il est actuellement loué à deux locataires différents et peut donc être une solution idéale également pour ceux qui veulent finaliser un investissement locatif, dans un endroit très intéressant en raison des avantages fiscaux et à proximité du casino rénové de Campione d'Italia.

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DM/5074