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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
134 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–
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"Nouveau et Incontournable 4,5 pièces duplex à Comano"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
134 m2
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

La Nouvelle Résidence Sorgente se trouve dans la commune de Comano, à moins de 5 km du centre-ville de Lugano, dans un quartier résidentiel calme avec vue sur les montagnes environnantes. Le complexe est formé de deux bâtiments distincts et compte au total neuf appartements spacieux.
Au sein de cette résidence exclusive, nous proposons à la vente:


PPP 1
Appartement 4,5 pièces duplex de 134 m² SUL, avec un jardin privé d'environ 128 m² et ainsi composé:
Entrée,
salle de bain pour invités,
grand séjour et salle à manger,
cuisine ouverte avec île, depuis laquelle on accède à la terrasse couverte et au jardin,


La zone nuit à l'étage supérieur se présente ainsi:
une chambre à coucher avec dressing séparé,
salle de bain avec baignoire et terrasse privée donnant sur le jardin.
deux chambres simples,
une salle de bain supplémentaire avec douche spacieuse.


Pour compléter cette belle propriété, 1 cave d'environ 14 m² et trois places de parking dans le garage.
PRIX APPARTEMENT CHF: 1'450'000
PRIX TROIS PLACES DE PARKING CHF: 150'000


DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

D'Elisi Alessandra

Annonceur

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
No. d'annonce
4003385893
Réf. de l'objet
ID2202-AD
Habitrust Real Estate
Annonceur
Habitrust Real Estate

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Fonds propres (optionnel)

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