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Pièces
6.5
Surface habitable
225 m2
Prix de vente
CHF 2'650'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison unifamiliale unique de 6.5 pièces avec vue panoramique"

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Adresse

Säntisstrasse 31, 8964 Rudolfstetten

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Rudolfstetten

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    6 min.Schulhäuser
  • Transports publics

    7 min.Rudolfstetten Hofacker

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'650'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
225 m2
Superf. d. terrain:
891 m2
Volume:
1253 m3
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1979

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Points forts
  • Concept d'espace intelligent
  • Vue lointaine de rêve
  • Parcelle de terrain spacieuse
  • État bien entretenu
  • Emplacement de vie familial
  • Idéal pour les familles
  • Rénové de manière complète en 2023
  • Possibilités de stationnement adéquates
Vivre avec une idylle de jardin de rêve et une vue lointaine

Cette charmante maison unifamiliale de 6.5 pièces impressionne par sa parcelle de terrain généreuse, la vue lointaine dégagée, le jardin spacieux et l'emplacement de vie de rêve. Le concept d'espace bien pensé, les conditions spatiales généreuses et le niveau élevé de confidentialité créent un foyer avec une qualité de vie exceptionnelle.

Dès l'entrée, l'entrée invitante avec des armoires intégrées pratiques vous accueille. À cet étage, vous trouverez la zone de repas lumineuse avec une cuisine adjacente et le jardin d'hiver spacieux, qui prolonge idéalement l'espace de vie et offre une atmosphère agréable en toutes saisons. Dans le jardin d'hiver, vous avez également un refuge pratique à votre disposition. Une toilette pour les invités complète cet étage de vie.

Un niveau plus bas, le salon spacieux avec une cheminée confortable et une vue lointaine de rêve sur le vert vous attend. Aussi à cet étage, vous trouverez une autre pièce avec un accès direct au balcon et une salle de bain avec douche.

 

 

 

 

 

À l'étage inférieur du jardin, un long couloir avec des armoires intégrées pratiques mène à trois autres pièces. Le jardin d'hiver supplémentaire avec un accès direct au jardin relie les espaces intérieur et extérieur de manière harmonieuse et crée une transition fluide vers l'extérieur. Une autre salle de bain avec baignoire complète cet étage.

À l'étage supérieur de la maison, vous trouverez deux pièces supplémentaires spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux à domicile, salles de hobby ou studios et offrent une variété de possibilités d'utilisation.

La cave impressionne également par une offre d'espace excellente. Ici, vous trouverez une buanderie confortable, un abri, une cave et une pièce supplémentaire avec sauna et douche - idéal pour des moments de bien-être détendus dans vos propres murs.

Le point fort de cette propriété est l'aire extérieure conçue de manière magnifique. Le jardin spacieux avec un étang naturel idyllique, diverses aires de repos et beaucoup de verdure invite à la détente et offre un oasis de bien-être unique pour toute la famille. La vue lointaine dégagée et le niveau élevé de confidentialité donnent à cette maison un charme très spécial.

Nous nous réjouissons de votre contact et de pouvoir vous présenter cette maison unifamiliale spéciale en personne.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden
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Mellingerstrasse 1
5400Baden
No. d'annonce
4003384534
Réf. de l'objet
c70086cc-970d-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Baden
Annonceur
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