Maison plurifamiliale avec 2 unités à Sonvico, dans une position collinaire, ensoleillée et orientée au sud, avec une vue agréable sur les montagnes du Luganese. La propriété offre au total 5 pièces, une surface habitable nette de 112,4 m² et s'étend sur 4 étages. La parcelle mesure 52 m², une taille rationnelle qui permet de contenir les coûts de maintenance.

Les deux unités d'habitation indépendantes font de la propriété une solution flexible, adaptée à la fois à ceux qui veulent combiner habitation et utilisation indépendante des espaces, et à ceux qui cherchent une propriété à organiser selon leurs propres besoins. La disposition interne comprend des pièces polyvalentes, un grenier et un loft pouvant être utilisé comme débarras ou espace de loisirs. Il y a également 2 salles de bains.

Les pièces bénéficient de l'exposition au sud et des trois côtés libres, caractéristiques qui favorisent une bonne luminosité naturelle et valorisent la vue panoramique. Les finitions comprennent des sols en stratifié dans les zones jour, nuit et cuisine, tandis que les salles de bains sont revêtues de grès porcelanisé. Une cheminée avec conduit de fumée ajoute de la chaleur et du caractère à la zone de jour.

Du point de vue technique, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage centralisé avec pompe à chaleur air-eau et production centralisée d'eau chaude. Le refroidissement avec fan coil contribue au confort pendant la saison estivale. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, la climatisation, le placard encastré, le système satellitaire et la buanderie complètent l'équipement.

• Prix: CHF 750'000
• Unités d'habitation: 2
• Surface habitable nette: 112,4 m²
• Parcelle: 52 m²
• Places de parking indiquées: 2
• Emplacement: Sonvico, quartier collinaire de Lugano

Sonvico offre un contexte tranquille en contact avec la nature, avec des connexions vers Lugano et Tesserete, des services scolaires de base dans le quartier et de nombreux sentiers dans la Val Colla. Une propriété lumineuse et polyvalente, avec vue sur les montagnes et bonne équipement technique, dans un emplacement apprécié pour la qualité de vie et la tranquillité.