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1 / 13
Pièces
2.5
Surface habitable
67 m2
Prix de vente
CHF 370'000.–
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"Qualité de vie au cœur de Burgdorf"

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Adresse

Technikumstrasse 52, 3400 Burgdorf

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Burgdorf

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  • Supermarché

    7 min.Denner
  • École

    2 min.Gsteighof
  • Pharmacie

    8 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Nationalplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 370'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
67 m2
Superf. d. terrain:
670 m2
Année de construction:
1934

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Garage

Document (0)

Description

Appartement en propriété avec balcon, jardin & garage dans un emplacement central à Burgdorf

Cet appartement de 2,5 pièces en propriété charmant combine un agencement de pièces bien pensé avec une atmosphère de vie agréable et convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes. Avec une surface habitable nette d'environ 67 m², il offre le cadre idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs capitaux qui apprécient un emplacement central et en même temps calme. L'appartement est situé dans une propriété bien entretenue avec seulement trois unités de vie et offre ainsi un niveau élevé de confidentialité ainsi qu'un environnement de vie personnel et gérable.

L'espace de vie et de repas spacieux forme le cœur de l'appartement. La conception de la pièce lumineuse et ouverte crée une atmosphère amicale et offre de nombreuses possibilités pour une décoration individuelle. Ici, vivre, manger et se détendre peuvent être combinés de manière harmonieuse, créant un foyer qui invite à séjourner. Grâce à l'éclairage favorable, les pièces apparaissent amicales et invitant, transmettant un sentiment de vie agréable.

La cuisine fonctionnelle est intégrée de manière optimale dans le plan d'étage et permet un mode de vie confortable et indépendant. La chambre à coucher séparée offre suffisamment d'espace pour un lieu de retraite relaxant et garantit une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, qui répond à tous les besoins de confort de vie quotidienne.

Un point positif particulier de cet appartement est constitué par les deux spacieuses pièces de stockage, qui sont idéales pour les valises, les équipements sportifs, les objets saisonniers ou d'autres ustensiles ménagers. Surtout dans les appartements de cette taille, l'espace de stockage supplémentaire représente une valeur ajoutée significative et aide à utiliser l'espace de vie réel de manière optimale et à le maintenir rangé à long terme.

La propriété convainc également par des avantages attractifs dans la zone extérieure. La part de jardin appartenant à l'appartement offre un espace libre supplémentaire dans le vert et crée un endroit agréable pour séjourner, profiter ou pour des heures confortables à l'extérieur. L'offre est complétée par un garage privé, qui permet un stationnement confortable directement sur la propriété et offre un espace de stockage supplémentaire pour les vélos ou d'autres objets. Un compartiment de cave achève de manière sensée l'offre d'espace.

L'emplacement central est l'un des plus grands avantages de cet appartement. Les installations de commerce, les restaurants, les écoles, l'université des sciences appliquées et la gare de Burgdorf sont tous à une courte distance et peuvent être facilement atteints. Dans le même temps, de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme ainsi que les zones de loisirs de l'Emmental invitent à des activités de loisirs variées. Cette propriété combine ainsi la vie urbaine avec une haute qualité de vie et un environnement naturel.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Agentur Wyss AGWyniengstrasse 6, 3400 BurgdorfTous les objets de cette régie
Remo Wyss
Remo WyssUnternehmer und Immobilienbewerter
No. d'annonce
4003378571
Réf. de l'objet
710-2

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