"Investissement solide en capital avec revenu existant et potentiel supplémentaire."
Adresse
Rue des Chenes 3, 2740 MoutierDurée du trajet
- 23 min.Station: Moutier
Informations sur l'entourage
École
2 min.École de ChantemerleSupermarché
13 min.LidlPharmacie
14 min.Pharmacie Amavita Coop MoutierTransports publics
< 1 min.Chantemerle
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'650'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Nombre de pièce(s):
- 30
- Nb appartements:
- 8
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 539 m2
- Superf. d. terrain:
- 1244 m2
- Volume:
- 2844 m3
- Dernière rénovation:
- 2019
- Année de construction:
- 1980
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Vue
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
8 appartements | 539 m² d'espace habitable | 1 244 m² de terrain | 6 garages | 9 places de parking extérieures | 5,01 % de rendement brut
La maison multifamiliale bien entretenue à Moutier combine une base de revenus entièrement louée, un mélange équilibré d'appartements et des investissements déjà réalisés dans la substance du bâtiment – une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers à long terme.
La propriété
La maison multifamiliale construite en 1980 comprend 8 appartements entièrement loués avec 2½, 3½ et 4½ pièces. Tous les appartements ont leur propre cave et un balcon ou une terrasse. Une buanderie commune est également disponible.
Investissements essentiels déjà réalisés
Rénovation du toit (2017-2019)
Rénovation de la façade avec isolation extérieure (2018)
Fenêtres avec vitrage triple (2018)
Rénovation des sanitaires et des balcons (2017-2019)
Inspection de sécurité électrique (2026)
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout (construit en 1999, brûleur remplacé en 2011).
Emplacement attractif et liaisons de transport
L'école est située directement en face, les installations commerciales sont accessibles à pied en quelques minutes. L'arrêt de bus « Chantemerle » est situé directement devant la maison et offre une connexion directe à la gare de Moutier en environ 9 minutes en bus. De là, il existe des connexions ferroviaires vers Biel/Bienne, Delémont et Bâle, entre autres. La connexion à l'autoroute A16 est également facilement accessible.
Intéressant pour les investisseurs en capital
Avec un prix d'achat cible de 1 650 000 CHF et un revenu locatif net annuel actuel de 82 740 CHF, un rendement locatif brut de 5,01% est réalisé.
Nous avons suscité votre intérêt ?
Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée après contact complet et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel si vous êtes davantage intéressé.
Calculateur d'hypothèques
Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.
Visite
Contact pour visite
Roland Sandmeier
- No. d'annonce
- 4003377070
- Réf. de l'objet
- 42740RU301.6a7b44327f77469a7e78726d