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Pièces
5.5
Surface habitable
180 m2
Prix de vente
CHF 1'530'000.–
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"Diamant brut généreux avec une totale liberté de conception"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'530'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
180 m2
Superf. d. terrain:
533 m2
Volume:
947 m3
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Comment votre maison devrait-elle vous faire sentir ? Ici, vous êtes autorisé à répondre à cette question desde les fondements.

Penser ensemble, parler ensemble, co-déterminer : La maison est prête en construction brute et ainsi vous avez le droit plein de co-déterminer. Des planchers en bois ou en vinyle, des tons calmes ou des contrastes audacieux, ainsi que la conception de la cuisine et du salon : Vous donnez le ton et formez des espaces qui correspondent complètement à votre vie. Ce qui est encore une construction brute aujourd'hui deviendra une maison avec votre touche personnelle très personnelle étape par étape.

Sur trois étages, il y a beaucoup d'espace pour toute la famille. Imaginez comment le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée s'ouvrent sur le siège du jardin aux beaux jours et se fondent à l'intérieur et à l'extérieur dans un seul espace animé. Un charme spécial réside dans les espaces extérieurs : le matin, le soleil sur le siège devant la maison, le soir, la vue large de la grande terrasse à l'étage supérieur. La cuisine ouverte reste partie prenante de l'action, tandis qu'une chambre supplémentaire et des toilettes pour les invités complètent ce niveau.

Un étage plus haut, votre retraite privée est créée, clairement séparée du rez-de-chaussée social. Pour la zone parentale, une chambre avec une salle de bain en suite, une chambre de dressing et de nombreux placards intégrés sont prévus, plus une autre salle de bain. Deux chambres spacieuses avec une hauteur de plafond agréable attendent de devenir une chambre d'enfants, une chambre d'invités ou un bureau à domicile selon vos souhaits.

Le sous-sol généreux offre beaucoup d'espace de stockage, une salle technique et un accès direct au garage souterrain, vous pouvez donc entrer dans la maison avec les pieds secs. Un double garage avec une porte électrique est disponible. Des places de parking supplémentaires peuvent être acquises par accord.

L'emplacement combine l'idylle villageoise avec des distances courtes : le quartier calme du lac de Hallwil, le centre du village juste à la corner, le cadre idéal pour créer une maison sur mesure.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Co-conception de votre maison de rêve
- Vivre sur trois étages
- Matériaux de haute qualité
- Équipement moderne
- Chauffage géothermique avec freecooling
- Certification Minergie-P
- Cuisine ouverte et moderne
- Salons lumineux
- Chambre principale avec chambre de dressing et salle de bain en suite
- Salle de bain moderne supplémentaire
- Toilettes pour les invités
- Cheminée ou poêle suédois possible
- Système solaire
- Ventilation d'appartement contrôlée
- Penderie intégrée
- Placards intégrés inclus
- Stores électriques avec commande centrale
- Terrasse ensoleillée et aires de sièges couvertes
- Triple vitrage
- Préparation pour les stations de recharge à chaque place de parking
- Double garage dans le garage souterrain à vendre à CHF 80 000.-
- Garage simple dans le garage souterrain à vendre à CHF 40 000.-
- Places simples dans le garage souterrain à vendre à CHF 25 000.-

L'objet a été estimé comme conforme au marché par diverses institutions financières.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roger Meier

Annonceur

Nobil Immo GmbH
Nobil Immo GmbH
Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003374335
Réf. de l'objet
RM-FahrwangenHRB
Nobil Immo GmbH
Annonceur
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