Maison de ferme construite en 1899, beaucoup d'espace et de potentiel de développement – Homburg TG

This maison de ferme bien entretenue de 1899 a été continuellement rénovée et est disponible immédiatement. Sur environ 210 m² d'espace de vie net, il y a 8 pièces, deux salles de bain et des toilettes séparées. La surface habitable brute est d'environ 250 m², et la surface utile est d'environ 278 m².

Le terrain de 878 m² offre un espace extérieur ensoleillé et calme avec jardin, pergola ou maison d'été, ainsi qu'une cour et un espace de séjour. La situation est dans la zone du village avec vue sur la montagne, et l'élevage d'animaux est possible.

Un poêle en faïence et un chauffage au radiateur assurent le confort. Le système de chauffage au bois pour granulés et bois de feu a été installé en 2023, complété par un système solaire (2004) pour la préparation de l'eau chaude. La toiture a été rénovée en 2014. Deux caves en pierre naturelle d'environ 65 m² offrent un espace de stockage supplémentaire.

Un potentiel de développement existe dans les combles et dans la grange – cette dernière n'est pas soumise à aucune protection des monuments ou à des règlements de construction similaires, ce qui ouvre des perspectives pour un atelier, un bureau à domicile ou une expansion ultérieure, sous réserve des approbations nécessaires. Un garage, un carport et des installations de stockage supplémentaires sont disponibles.

Homburg est situé sur le Seerücken dans le canton de Thurgovie, et les transports publics circulent à intervalles horaires vers Steckborn et Müllheim-Wigoltingen. Disponible immédiatement, prix CHF 1'390'000.

Remarque : Pour les pièces individuelles, des idées d'aménagement exemples ont été visualisées à l'aide de l'IA (homestaging virtuel) pour démontrer le potentiel de vie.