Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble moderne construit en 2011, au cœur de Lugano. Avec une surface habitable de 55 m², cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans l'une des villes les plus fascinantes de la Suisse italienne.

La résidence dispose d'une buanderie, d'une salle de sport bien équipée et d'une salle pour réceptions et fêtes.

L'appartement offre:

• Chambre à coucher accueillante: Spacieuse et soigneusement conçue.

• Balcon double avec belle vue: Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du paysage environnant.

• Cuisine avec lave-vaisselle: Fonctionnelle et bien équipée pour les besoins quotidiens.

• Salle de bain moderne: Confortable et bien finie.

• Accessibilité: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est également accessible pour les utilisateurs de fauteuil roulant.

• Cave: à usage exclusif.

• Télévision par câble incluse.

L'appartement est calme, éloigné du bruit de la circulation et de la gare, garantissant un environnement paisible et reposant. Pendant l'été, il bénéficie d'une exposition au soleil optimale.

Emplacement et environnement: La propriété est située dans une zone privilégiée, à quelques pas du lac et de la rivière, avec tous les services essentiels à portée de main:

• Coop (supermarché) et Coop Vitality (pharmacie): à seulement 2 minutes à pied

• Arrêt de bus Via Molinazzo: à 4 minutes à pied

• École élémentaire de Cassarate: à 7 minutes à pied, idéale pour les familles avec enfants

• Gare de Lugano: accessible en 13 minutes à pied

Cet appartement est adapté comme appartement de rente (loué à Fr. 2'133 par mois) ou comme appartement de vacances et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, combinant la commodité des services urbains avec la tranquillité d'un contexte résidentiel de haute qualité.

Nous parlons anglais, nous parlons allemand, nous parlons français.