Description de l'objet:
Nouveau paradis vert à l'Oberseenerstrasse 23 à Winterthur-Seen ! Appartement de jardin stylé de 3,5 pièces (93 m2 d'espace de vie net, construit en 2021) avec environ 100 m2 de jardin privé et deux aires de détente ensoleillées. Le point fort absolu : Une cuisine haut de gamme exclusive avec Bora et plan de travail en granit - cuisiner avec des amis devient un véritable événement ici ! Comprend deux salles de bains et un espace de stationnement souterrain.

État neuf (construit en 2021)
Pompe à chaleur à sonde de terre durable avec système Freecooling (refroidissement en été)
Système Smart-Home intelligent (e-smart) pour le chauffage et le confort
Parquet en chêne de haute qualité posé dans tout l'appartement
93 m2 d'espace de vie net avec plan d'étage bien conçu
3,5 pièces lumineuses et spacieuses
Pièce 1 : environ 15 m2 (chambre principale)
Pièce 2 : environ 12 m2 (chambre d'enfants/bureau)
Environ 100 m2 de jardin privé à usage exclusif
Deux aires de détente confortables pour une exposition optimale au soleil toute la journée
Cuisine exclusive avec plan de travail en granit élégant, extraction Bora, four, cuiseur à vapeur et tiroir chauffant
2 salles de bains : 1 avec baignoire/WC et 1 avec douche/WC
Grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle
Compartiment de cave privé
1 espace de stationnement souterrain (valeur : 50 000 CHF) comprenant l'installation de voiture électrique (accès) et prise électrique séparée dans le prix d'achat

Points forts:
EMPLACEMENT : Calme (zone 30), ensoleillé
QUALITÉ : Le cœur de cet appartement est le séjour et la salle à manger ouverts et lumineux, qui se connectent sans interruption à la cuisine. Les cuisiniers passionnés adoreront cet endroit : La cuisine moderne impressionne avec un plan de travail en granit élégant, qui n'est pas seulement visuellement attrayant mais offre également une durabilité et une facilité d'entretien maximales. Exceptionnellement bien équipée, elle dispose également d'un cooktop Bora de haute qualité avec extraction intégrée, d'un four haut de gamme, d'un cuiseur à vapeur séparé pour une cuisson respectueuse des vitamines, ainsi que d'un tiroir chauffant pour une cuisson à basse température parfaite. Cuisiner avec des amis devient un véritable événement ici.
ESPACE EXTÉRIEUR : 100 m2 de part de jardin avec deux aires de détente

Plan d'étage et disposition des pièces:
Les deux pièces individuelles convainquent par leurs plans d'étage lumineux et bien découpés : La chambre principale spacieuse offre beaucoup d'espace pour un grand lit et des murs de placard avec 15 m2. La deuxième pièce dispose de 12 m2 et convient idéalement comme chambre d'enfants confortable, chambre d'invité ou bureau à domicile.

Pour un confort maximum dans la vie quotidienne, il y a deux salles de bains : Une salle de bains élégante est équipée d'une baignoire relaxante et de WC, la deuxième offre une douche pratique et WC - idéale pour les couples, les familles ou les invités.