Se sentir chez soi : cet appartement-jardin de rêve et attrayant de 4,5 pièces dans un bâtiment de deux étages avec quatre unités de résidence, construit en 2012 sur 125 m² d'espace de vie, avec un espace de séjour et un jardin ensoleillé avec un grand espace de vie et de repas, deux salles de bain et une buanderie privée, vous convaincra en tant que famille, couple ou investisseur.

- Emplacement : à la périphérie de Fischbach-Göslikon, ensoleillé et familial, courtes distances jusqu'aux commerces et au bus ; transports en commun/gares facilement accessibles

- Données clés : appartement-jardin 4,5 pièces n° 4.1 au rez-de-chaussée incluant le sous-sol, surface habitable nette 107 m², surface habitable brute 125 m², espace de séjour 29 m², part de jardin environ 165 m²

- Plan d'étage & équipement : espace de vie et de repas ouvert et lumineux avec porte coulissante ; cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine ; buanderie avec tour de lavage privée et évier ; 2 salles de bain (salle de bain/WC avec baignoire et douche, toilettes pour invités avec douche ; au total 2 douches) ; sous-sol inclus ; ascenseur accessible aux fauteuils roulants

- Construction & technologie : construction solide avec isolation extérieure, toit plat ; fenêtres avec vitrage isolant double ; pompe à chaleur à sonde de terre centrale, eau chaude centrale ; distribution de chaleur via le chauffage au sol

- Stationnement : 2 places de parking souterraines n° 15 et n° 16 l'une derrière l'autre (non incluses dans le prix de vente)

- Pièces secondaires : salle de loisirs K/H15 au sous-sol, (non incluses dans le prix de vente)

- Utilisation : appartement et places de parking actuellement loués

- STWEG : appartement 4,5 pièces n° 4.1 au rez-de-chaussée / unité STWEG n° 830-13, part de quote-part de valeur 360/10000, part de coûts voir feuille de coûts séparée

- Accessibilité : transports en commun et commerces dans le village ; autoroute Mägenwil environ 7,4 km, aéroport de Zurich environ 21 km

- Disponibilité : sur arrangement

- Prix de vente appartement 4,5 pièces rez-de-chaussée incl. sous-sol : CHF 780 000,00

- Prix de vente 2 places de parking souterraines n° 15 et 16 l'une derrière l'autre : CHF 70 000,00

- Prix de vente salle de loisirs n° K/H15 sous-sol : CHF 45 000,00

- Prix de vente total : CHF 895 000,00

- Option d'achat place de parking extérieure n° 13, prix de vente : CHF 15 000,00 (sera vendue à l'acheteur qui nous donnera en premier son engagement)

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