Vivre au rez-de-chaussée avec un espace de jardin privé

Ce 2,5 pièces en propriété à Andelfingen allie confort, intimité agréable et accessibilité excellente. Sur environ 80 m² d'espace de vie net, vous pouvez vous attendre à un foyer spacieux pour une personne ou un couple - idéal également pour les seniors qui apprécient les courtes distances, un ascenseur et un accès direct à l'extérieur.

La salle de séjour et de dining lumineuse avec grande fenêtre crée une atmosphère de vie conviviale et offre beaucoup d'espace pour un intérieur confortable. Les jours plus froids, la cheminée offre des heures agréables. La cuisine séparée dispose d'une fenêtre, tandis que la salle de bain/WC complète le plan d'étage pratique. Le parquet dans la zone de vie souligne le caractère convivial.

Un plus particulier est l'espace de jardin privé avec beaucoup de verdure. Que ce soit pour le café du matin, des heures de lecture détendues ou des moments sociaux : l'espace extérieur privé étend l'espace de vie de manière agréable. L'accès direct du rez-de-chaussée au jardin rend le foyer particulièrement confortable. Un ascenseur est également disponible dans la maison multifamiliale.

Vos avantages en un coup d'œil :

• 2,5 pièces en propriété au rez-de-chaussée
• Environ 80 m² d'espace de vie net
• Espace de jardin privé avec beaucoup de verdure
• Salle de séjour et de dining lumineuse avec grande fenêtre
• Cheminée et parquet dans la zone de vie
• Cuisine séparée avec fenêtre et 1 salle de bain/WC
• Ascenseur dans la maison multifamiliale bien entretenue
• Année de construction 1973, entretenu en continu et utilisable immédiatement
• 2 places de parking souterraines
• Gare d'Andelfingen à environ 463 m

L'emplacement central offre des distances courtes aux installations commerciales et aux transports en commun. Andelfingen allie les avantages d'un chef-lieu de district bien connecté avec une récréation locale diverse sur la Thur, dans les Thurauen et dans les vignobles environnants. Le S-Bahn fonctionne à intervalles de 30 minutes ; Winterthour et Schaffhouse sont facilement accessibles.

L'appartement convient à la fois pour une utilisation ultérieure et comme investissement intéressant. Le loyer mensuel brut est de CHF 1'370.-. Le prix d'achat de l'appartement est de CHF 670'000.- ; deux places de parking souterraines sont disponibles pour un supplément de CHF 30'000.- chacune et doivent être prises en charge ensemble avec l'appartement. La date d'entrée en vigueur est possible par arrangement.