Description

Cet appartement-maisonnette 4.5 pièces élégant s'étend sur les 2e et 3e étages d'une maison de famille bien entretenue avec seulement sept unités de résidence et impressionne par son plan d'étage bien pensé et son accès direct à la maison depuis la boite de garage. Il combine vie moderne, confort et espaces généreux, idéal pour les couples et les familles.

Points forts:

• Séjour et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• 2 balcons couverts
• 2 salles de bain modernes (douche et baignoire avec douche à pluie)
• 3 chambres spacieuses
• Boite de garage avec porte électrique et accès direct à la maison
• Compartiment de cave et de grenier privé

L'appartement, construit en 1960, a été continuellement entretenu, modernisé et rénové de manière complète entre 2013 et 2022 pour environ 67 000 CHF, y compris un compartiment de cave agrandi. La propriété est également continuellement entretenue, et le toit a été rénové en 2019. Il n'y a pas d'ascenseur.

Surfaces

2e étage
Entrée : environ 5,00 m²
Pièce 1 : environ 17,00 m²
Salle de bain : environ 4,50 m²
Cuisine : environ 7,00 m²
Salle à manger : environ 12,50 m²
Séjour : environ 17,00 m²

Balcon : environ 8,5 m²

3e étage
Couloir : environ 5,50 m²
Pièce 2 : environ 17,00 m²
Salle de bain 2 : environ 9,00 m²
Pièce 3 (avec dressing) : environ 26,00 m²

Balcon : environ 8,5 m²

Réz-de-chaussée
Compartiment de grenier n° 5 : environ 7,6 m²

Réz-de-chaussée
Garage n° 1402 : environ 18,00 m²
Compartiment de cave n° 5 : environ 8,3 m²

Surface habitable nette totale d'environ 120,50 m²
Surface utile totale d'environ 171,40 m²

Emplacement

L'appartement impressionne par son excellent emplacement et son accès optimal aux transports en commun. L'arrêt de bus est à environ deux minutes à pied et offre des liaisons régulières vers Bâle, Bottmingen et la région environnante. La gare de Bâle SBB est à environ dix minutes à pied, et l'accès à l'autoroute le plus proche (environ 10 minutes) assure une connexion rapide en voiture.

En tant que banlieue attrayante de Bâle, Binningen offre une haute qualité de vie et de logement avec une gamme complète d'établissements d'enseignement et de garde d'enfants de la maternelle au collège. De nombreux équipements de loisirs et de sport, ainsi que la zone de loisirs de Bruderholz adjacente avec ses vastes espaces verts, invitent à se détendre et à pratiquer des activités de plein air. La proximité de Bâle et la bonne infrastructure font de Binningen un lieu de résidence particulièrement populaire.

L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.