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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-
Pièces
3.5
Surface habitable
93 m2
Prix de vente
CHF 779'000.–

"Dernière Chance – Appartement de 3,5 Pièces en Neubau à Wallbach"

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Adresse

Oberdorfweg 2, 4323 Wallbach

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Mumpf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Schul- und Dorfbibliothek Wallbach
  • Supermarché

    2 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Wallbach Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 779'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
93 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement 3,5 pièces en neubau exclusif dans l'idyllique Wallbach. L'appartement moderne au 1er étage sera prêt à être occupé en octobre 2026 et impressionne par son architecture de haute qualité, son plan d'étage bien pensé et sa situation ensoleillée et calme.

Saisissez cette occasion – c'est le dernier appartement disponible dans ce nouveau bâtiment attractif avec seulement 6 unités de résidence.

Prix d'achat de l'appartement : CHF 779 000.-

Plus un emplacement de parking souterrain : CHF 38 000.-

Concevez votre nouveau foyer vous-même

Un point fort particulier : Choisissez les revêtements de sol, les faces de cuisine, les plans de travail, les appareils sanitaires et d'autres détails d'équipement selon vos goûts personnels. Cela crée un foyer qui correspond parfaitement à vos idées.

Points forts de l'appartement
  • 93,6 m² d'espace de vie avec un plan d'étage bien pensé

  • 25,4 d'espace secondaire

  • Espace de vie et de repas lumineux et spacieux

  • Cuisine moderne avec des matériaux sélectionnables individuellement

  • Salle de bain élégante

  • Toilettes pour les invités

  • Balcon ensoleillé avec une belle vue

  • Ascenseur et construction accessible aux fauteuils roulants

  • Emplacement de parking disponible

  • Norme de construction moderne et de haute qualité

  • Construction neuve économe en énergie

Situation de vie calme avec une infrastructure excellente

L'appartement est situé dans un environnement ensoleillé et familial avec des distances courtes aux commerces, à l'école et aux transports publics.

Accédez aux éléments suivants en quelques minutes à pied :

  • Arrêt de bus Wallbach maison communale (environ 2 minutes)

  • Volg Wallbach (environ 2 minutes)

  • Traversier Wallbach (environ 3 minutes)

  • Bibliothèque scolaire et villageoise (environ 10 minutes)

Le Rhin voisin invite également à des promenades, des tournées à vélo et de nombreuses activités de loisirs.

Que ce soit en couple, en famille ou pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement naturel – cet appartement offre une qualité de vie élevée dans l'un des plus beaux emplacements de Wallbach.

Sécurisez le dernier appartement disponible maintenant et réalisez vos idées de vie personnelles. Organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui – nous nous réjouissons de votre contact !

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

ADEMIA IMMOBILIEN AG
ADEMIA IMMOBILIEN AG
Burgmattstrasse 11
5080Laufenburg
No. d'annonce
4003362576
Réf. de l'objet
rvte3.qi8g6

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Fonds propres (optionnel)

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