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1 / 14
Pièces
10
Surface habitable
300 m2
Prix de vente
CHF 1'400'000.–

"Maison à vendre à Rovray - 3 logements, 300 m2 habitable env."

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
300 m2
Superf. d. terrain:
1232 m2
Volume:
1770 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1984

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Située dans un joli quartier calme et verdoyant, à seulement 7 minutes d'Yvonand à Rovray, cette charmante maison d'époque offre une vue imprenable sur la campagne. Actuellement configurée en trois logements indépendants, elle offre une flexibilité rare : elle peut conserver sa disposition actuelle ou être facilement transformée en une seule et grande demeure familiale.

Studio mansardé (dans les combles)

  • Configuration : Entrée indépendante par un charmant petit balcon, grand espace de vie lumineux sous les poutres apparentes.
  • Distribution : Séjour, chambre, cuisinette et salle de bains.


Premier Duplex de 4.5 pièces (Rez + Étage)

  • Configuration : Appartement traversant très spacieux avec beaucoup de cachet. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger sur palier et un salon chaleureux en contrebas avec une belle cheminée. La cuisine est habitable et entièrement agencée. Les chambres à l'étage sont grandes et lumineuses.
  • Distribution : Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine agencée, 3 grandes chambres, 2 salles de bains, balcon et grande terrasse côté jardin. Un grand réduit (local technique / buanderie) offre un accès direct à la grange et au garage.


Second Duplex de 4.5 pièces (Rez + Étage) - Rénové en 2021

  • Configuration : Logement traversant entièrement remis au goût du jour, moderne et très agréable à vivre.
  • Distribution : Séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, balcon et grande terrasse extérieure.


Extérieurs, annexes et transports

  • Terrain : Superbe parcelle de 1'232 m² avec un grand jardin.
  • Potentiel : Vaste grange attenante offrant un volume idéal pour un agrandissement habitable futur.
  • Stationnement : 1 place intérieure (garage) et environ 6 places de parc extérieures.
  • Transports : Ligne de bus 10.650 direction Yvonand.


Visites et renseignements

Dalila Lugrin - 076 530 93 74

Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Dalila Lugrin

+41765309374
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Annonceur

Nideal Immobilier
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No. d'annonce
4003361882
Réf. de l'objet
58WW-L2X8-1495

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