Recherchez-vous une villa de luxe à Collina d'Oro qui combine l'exclusivité et une vue à couper le souffle? Cette propriété extraordinaire est une opportunité rare sur le marché prestigieux de Lugano.

Conçue par le célèbre architecte suisse Luigi Nessi, la villa réinterprète le langage organique de Frank Lloyd Wright, se fondant dans la nature environnante et offrant une vue spectaculaire sur le lac de Lugano.

La résidence s'étend sur une surface ondulée avec des niveaux dynamiques et décalés, conçus pour offrir de l'intimité, du confort et une luminosité naturelle sans pareil dans chaque pièce.

La propriété possède un design intérieur impeccable, soigneusement conçu pour séparer les zones de représentation, les chambres et les espaces de détente.

Rez-de-chaussée et zone de bien-être privée
L'entrée principale s'ouvre sur un atrium magnifique et seigneurial.
Ce niveau abrite une zone de bien-être privée, idéale pour la détente quotidienne, avec:
Sauna finlandaise
Salle de fitness / salle de sport
Vestiaire avec penderie et douche

Premier niveau décalé: la zone de sommeil
La zone de repos est un oasis de tranquillité et d'intimité
Grande suite parentale avec salle de bain attenante, dressing et accès direct à une terrasse couverte.
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les membres de la famille, dont l'une avec accès à la même terrasse panoramique.

Deuxième niveau décalé: le cœur de la convivialité
Les zones de convivialité et de famille se caractérisent par la continuité entre l'intérieur et l'extérieur:
Salle à manger avec cheminée, reliée à une belle veranda couverte avec vue sur le lac.
Grande cuisine habitable avec accès direct à une terrasse panoramique avec four à bois et zone de grill couverte, idéale pour les repas en plein air.

Troisième niveau décalé: la zone de vie et d'étude
La partie la plus haute et la plus intime de la villa est conçue pour la détente et le travail intelligent:
Salon panoramique avec fenêtres sur le Ceresio
Pièce confortable avec une deuxième cheminée
Bureau privé, parfait pour une concentration maximale

Rez-de-chaussée inférieur et locaux techniques
Le rez-de-chaussée inférieur offre de grands espaces de service et d'indépendance pour les invités:
Chambre d'invité indépendante avec douche privée
Grand local de loisirs polyvalent (utilisable comme salle de cinéma ou de billard)
Cave à vin, buanderie et grands débarras
Local d'outils avec accès au jardin, local technique (chauffage au fuel) et local technique dédié à la piscine extérieure.

Potentiel d'extension unique
Ce qui fait de cette propriété un investissement immobilier extraordinaire à Collina d'Oro, c'est la possibilité de l'agrandir d'environ 300 m². La surface du terrain permet de renouveler les projets pour personnaliser ou agrandir encore la structure de la villa.