• Offener Wohnbereich
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  • Offener Wohnbereich mit Eichenparkett
  • Stilvoll angelegter Aussenbereich
  • Aussenbereich
  • Geschützter Aussenbereich
  • Offenes Wohnen
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  • Badezimmer en suite
  • Helles Gästezimmer
  • Eingangsbereich mit Eichenparkett
  • Weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung
  • Gästebadezimmer
  • Aussicht in die Umgebung
  • Aussenansicht der Liegenschaft
  • Grundriss
1 / 16
Pièces
4.5
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 1'295'000.–
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"Appartement de jardin paisible de 4,5 pièces avec style et vue lointaine"

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Adresse

Utigenstrasse 3, 6034 Inwil

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Eschenbach LU

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    9 min.Volg
  • École

    10 min.Primarschule Inwil Rägeboge 1 und 2
  • Transports publics

    8 min.Inwil Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
115 m2
Superf. d. terrain:
1102 m2
Année de construction:
2020

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Un chez-soi pour l'intérieur et l'extérieur

Cet appartement de jardin élégant de 4,5 pièces est situé sur le bord calme du village d'Inwil. Entouré de beaucoup de verdure, avec une vue lointaine sur Rigi et Pilatus, et un jardin qui a visiblement reçu beaucoup d'amour. Il fait partie d'une construction moderne de 2020 et a été meublé avec beaucoup d'amour.

Disposition des pièces

Dès l'entrée, on comprend que quelqu'un avec un sens de l'esthétique a conçu cet endroit. Un mur d'accent doré fixe un ton élégant, une niche en bois intégrée apporte de la chaleur. Ce sont ces détails qui donnent de la personnalité à l'appartement.

Le séjour et la salle à manger ouverts sont lumineux et spacieux. Grâce aux surfaces de fenêtres, beaucoup de lumière du jour pénètre à l'intérieur et met particulièrement en valeur le beau parquet en chêne de ton moyen-foncé.

La cuisine ouverte fait partie de la pièce et se fond harmonieusement dans l'espace de vie. Table de cuisson à induction Bora, four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle, beaucoup d'espace de stockage : tout ce dont vous avez besoin est là. La grande île de cuisine crée également beaucoup d'espace de travail et devient rapidement le point de rencontre naturel pour la famille et les invités.

Le séjour et la salle à manger mènent à la terrasse couverte, qui s'étend sur le coin de l'appartement. Protégée par un toit devant la salle à manger, complétée par une pergola élégante sur le côté du salon, et équipée de sa propre petite zone de sièges devant l'une des chambres, plusieurs endroits préférés sont créés pour chaque moment de la journée. Parce que l'orientation sud-ouest assure que le soleil reste ici jusqu'au soir.

Disposition des pièces

Les trois chambres sont situées dans la partie arrière de l'appartement. Elles offrent un retrait privé agréable, éloigné de la zone de vie. Très agréable : la chambre avant a son propre accès à la terrasse avec zone de sièges. Que l'on utilise comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'invités - l'extérieur offre toujours de l'espace supplémentaire pour la détente et la qualité de vie.

L'appartement dispose de deux salles de bains élégamment conçues - toutes deux avec douche, toilettes et lavabo. La chambre des maîtres dispose de sa propre salle de bain en suite avec sa propre machine à laver et sèche-linge - pratique et confortable à la fois.

Un local de stockage à l'intérieur de l'appartement complète sensiblement l'offre de pièces et crée un espace de stockage précieux pour tout ce qui n'a pas besoin d'être visible tous les jours.

Extérieur

Le jardin d'environ 177 m² est aménagé avec amour. Il offre différents espaces pour la détente, le plaisir et la conception. Un salon couvert pour les longues soirées d'été. Des espaces pour les lits surélevés, les jeux ou la verdure soignée. Plusieurs zones que vous pouvez vous approprier avec le temps.

Pour ceux qui rêvent de posséder un appartement mais ne veulent pas renoncer au sentiment d'avoir leur propre jardin - vous trouverez les deux ici.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

PRP Immobilien GmbH
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Kaspar-Koppstrasse 60
6030Ebikon
No. d'annonce
4003358603
Réf. de l'objet
2026_22_1
PRP Immobilien GmbH
Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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