• Traditional wooden house with multiple windows, shutters, and a small porch area with a red bench and plants.
  • Bright kitchen with yellow cabinets, a central dining table with chairs, and various appliances including an oven, fridge, and dishwasher. The space features a modern design with a slanted ceiling and ample natural light.
  • Living room with a yellow sofa, patterned pillows, a green cabinet, a mirror, and a small stool.
  • Bright living and dining area with wooden flooring, a yellow sofa, a round dining table with four chairs, colorful stools, a built-in bookshelf, and decorative vases.
  • Wooden staircase with a handrail, white walls, and posters on the wall. A blue chair with a backpack is placed near the staircase, and a potted plant is visible in the background.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, green bedspread, nightstand, and window with blue curtains.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, a single bed with colorful striped bedding, a yellow rocking chair, a small cabinet, and a table near the windows.
  • A small, well-lit room with a sewing machine on a desk, a green chair, a large mirror, and a trash can. The room has wooden flooring and light green walls.
  • Balcony with a red bench, white round table, blue folding chair, and scenic mountain view.
  • A two-story wooden house with a balcony, multiple windows, and a surrounding garden area.
  • Wooden staircase with white walls and a glass railing, leading to a room with bookshelves and a view of the outside.
  • A compact, multi-functional room with a sofa, desk, and chair, featuring wooden flooring and white walls.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several doors. A window at the end provides natural light, and a shelf with books and a printer is visible on the left side.
  • Bathroom with a toilet, bathtub, washing machine, and shower curtain. The room features tiled walls and a window with blinds.
  • Bathroom with wooden ceiling, tiled floor, sink, mirror, cabinet, and towel rack with towels.
  • A small outdoor area with gravel ground, wooden doors, and potted plants.
  • A traditional Swiss house with a steeply pitched roof, surrounded by lush greenery and a small garden area. A nearby church with a tall spire is visible in the background, set against a backdrop of green hills and trees.
  • A small, well-maintained garden with a seating area featuring a blue table, chairs, and an umbrella. The garden includes various potted plants and is enclosed by a wooden fence.
  • Garden path lined with tall plants and flowers, leading to a wooden house with a red-tiled roof and a Swiss flag, surrounded by lush greenery and mountains in the background.
  • A close-up of a red poppy flower with water droplets on its petals, surrounded by green foliage and other plants.
  • Floor plan showing a multi-level house with rooms labeled: high-parterre (bathroom, kitchen, living room), 1st floor (hallway, room, balcony), 2nd floor (hallway, room), basement (cellar), and ground floor (hallway, room).
1 / 21
Pièces
5
Surface habitable
105 m2
Prix de vente
CHF 485'000.–

"320 Ans de Maison – Maintenant la Vôtre ? Maison Mitoyenne, 5 Pièces, Luchsingen GL"

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Adresse

Sagenhoschet 9, 8775 Luchsingen

Durée du trajet

  • 55 min.Station: Luchsingen-Hätzingen

Informations sur l'entourage

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Prix

Prix d'achat:
CHF 485'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
207 m2
Volume:
500 m3
Hauteur des pièces:
2 m
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1703

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Pourquoi la vendons-nous malgré tout ? Notre chemin de vie nous éloigne d'ici. Mais lorsque nous vous remettrons les clés, vous verrez une larme dans nos yeux.

Le bâtiment qui est devenu notre maison veille sur la circulation piétonne de la Sturmgasse, où les voitures ne sont pas autorisées, depuis des siècles. Les rares touristes qui passent par ici sur leur chemin de la gare à Oberblegisee s'arrêtent occasionnellement pour discuter avec nous. Sinon, c'est calme. Très calme. Sur la prairie en face, des poules et des canards picorent leur nourriture. De temps en temps, un hélicoptère passe à l'arrière dans la vallée.

Dans le sous-sol, vous trouverez l'alimentation en eau, la domotique et l'infrastructure internet – mais il y a aussi beaucoup d'espace pour un grand atelier ou une salle de musique. Cependant, vous devriez organiser le chauffage pour les mois d'hiver.

Nous entrons et sortons au rez-de-chaussée surélevé. Nous cuisinons, mangeons, regardons la télévision et apprécions des moments calmes avec la lecture et la musique. En hiver, nous chauffons le poêle en faïence dans la cuisine pour une chaleur durable et le poêle suédois pour une chaleur rapide. Le poêle en faïence dans le salon est le point central, émettant une chaleur qui nous endort.

Au premier étage, vous trouverez une petite pièce et une très grande pièce. L'accès au balcon est d'ici, et sur le côté ouest de la maison, il y a le Schopf – une pièce longue et étroite que vous pouvez utiliser comme stockage ou convertir en pièce fonctionnelle.

Ensuite, il y a encore un escalier menant en haut : ici, vous trouverez une salle mansardée rénovée avec des armoires intégrées et deux autres pièces que nous venons de repeindre fraîchement.

  • Beaucoup d'espace de vie : 105 m² d'espace de vie sur 3 étages avec une surface utile totale de 200 m².

  • 5 pièces spacieuses : suffisant pour tout le monde.

  • Poêle en faïence : le cœur de la paix, un endroit pour se retirer.

  • Vue : panorama quotidien – la folie habituelle.

  • Propriété : 207 m² de maison avec un espace de séjour et 66 m² de jardin.

  • Charme de l'ancien bâtiment : le bâtiment a tout vécu et attend toujours de nouvelles choses.

Et où sommes-nous, en fait ?

Luchsingen est situé dans l'arrière-pays de Glaris. Calme, proche de la nature et plein de soleil en été. En hiver – lorsque le Mittelland est noyé dans le brouillard – nous sommes sans brouillard. Maximum.

Glaris est à proximité, offrant de la culture et tout ce qui est nécessaire. Braunwald fait signe de l'autre direction avec des attractions touristiques. En été, vous pouvez traverser le Klausenpass pour aller au lac des Quatre-Cantons, ou vous pouvez randonner sur l'un des nombreux cols pour boire un Enzian dans les Grisons.

Cette propriété est destinée aux personnes qui apprécient le charme d'un authentique Strickbau de Glaris. Notre maison cherche son équivalent – et peut-être que vous aussi.

Si c'est le cas : allez-hopp.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003355260
Réf. de l'objet
5h2lx.bnqik

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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